连州市旧区改造安全检测鉴定处，混凝土结构裂缝产生的应力所引起的裂缝，被称为荷载裂缝。当结构的自重、使用荷载等因素超过了设计初始设定值的时候，造成结构承载能力小于荷载作用的时候，导致结构产生裂缝。在由外荷载直接的引起了结构裂缝的工程，普通钢筋混凝土构件当内力达到30%极限荷载的时候（混凝土应力达到抗拉强度）便已经出现了裂缝，裂缝大的宽度一般在0.05～0.10mm，这种裂缝对结构的安全度一般没有影响，还可以承受70%～80%的极限荷载。混凝土结构允许带裂缝工作，只要在一定程度或者规范允许宽度范围内便是安全的。
变形裂缝：由第二类荷载（变形荷载）引起的裂缝。当结构受到第二类荷载作用产生了变形，变形受到了一些约束从而得不到自由伸展的时候，会引起结构内部产生应力，应力超过一定数值的时候会引起构件裂缝。在变形作用下，结构的抗力与抗裂性受混凝土抗拉的性能所决定，称为抗拉强度和抗拉变形。在由于变形变化从而引起的裂缝的工程之中，超静定结构占大多数，由于这类结构承载能力有比较大的安全度，有比较好的韧性，能够适应较大的变形，有时裂缝比较的严重，房屋也不至于出现了倒塌破坏。根据统计的数据来看，混凝土结构的那类裂缝占全部裂缝的80%以上，其中以温度、收缩裂缝比较多，地基变形裂缝为次之。
房屋安全鉴定是保证房屋安全的一项必不可少的程序。房屋安全性鉴定直接关系到住户的居住安全，人身安全。现在相关法律法规也明确的提出有改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载等6种情形的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定。
当有下列情形之一的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位必须向房屋安全鉴定机构申请鉴定：
1、改变房屋承重结构的;
2、增加房屋设计荷载的;
3、安装设施和设备影响房屋使用安全的;
4、房屋超过设计使用年限继续使用的;
5、出现危及房屋使用安全迹象的;
6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。
房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定：
1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的;
2、基础开裂破损的;
3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的;
4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的;
5、木质构件腐朽、变形、节点松动的;
6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的;
7、其他危及房屋使用安全迹象的。
抗震等级确定是不可缺的，在多高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。
抗震鉴定包括的内容;
(1)房屋建筑结构情况的检测与复核;
(2)房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测;
(3)房屋主要结构材料强度的检测;
(4)房屋损伤状况的检测及其原因分析;
(5)房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析;
(6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
(7)房屋结构抗震性能鉴定;
(8)房屋装修方案的技术可行性分析;
(9)对存在的问题提出处理建议。
连州市旧区改造鉴定，连州市房屋改造鉴定。
