龙川县房屋结构安全鉴定报告依据，公司主要从事建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术、技术服务；工程监测；监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术；影响评价技术；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外检测；消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测；消防安全评估、安全检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。
房屋鉴定的目的、内容、依据及检测仪器
（一）、鉴定的目的
据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。
一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后*短半年，多数为一年，*长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。（二）鉴定内容
(1)、普查
(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；
(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；
(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。
(2)、变形测量
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。
(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查
(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；
(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。
在房屋安全鉴定中，常见的安全隐患有5种：
1、房屋承重墙、梁、板、柱出现严重变形，木构件或链接部位被白蚁蛀蚀或是严重腐蚀。
2、房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重的裂缝，且扔持续发展。
3、地面下陷、空鼓或裂缝的速度突然增大。
4、房屋墙体或天花板的批荡层出现大面积的脱落。
5、房屋突然发出噼啪声、爆裂声等声音。
以上5种房屋安全隐患都是能看到或听到的，所以当房屋出现这些情况时，一定要找房屋鉴定机构进行房屋鉴定，排查安全隐患。
龙川县房屋结构鉴定，龙川县房屋承重鉴定。
