大湾区 深圳福田中心区 皇庭世茂裕玺公寓出售 面积120平185平250平送 豪装

【皇庭世茂·裕玺】

中心作品 焕新世界央

在售：ABC三栋

A栋30层（120平，170平）

B栋20层（120平，170平）

C栋28层（174平，185平，250平）

梯户比：AB栋三梯四户，C栋三梯三户

项目基础信息

占地面积：12099.9㎡

建筑面积：约9.6万㎡

总套数： 223套

停车位：353个

面积：121-250㎡

产权性质：商务公寓40年

容积率：6.51

绿化率：30%

核心价值点 ：

「品牌价值」：皇庭&世茂双品牌联袂，缔造豪宅新封面

??皇庭23载，扎根深圳，辐射全球，立足全球城市中心，造就四大传奇领域。

酒店·传奇 : 皇庭V酒店,深圳CBD首席云端酒店

商业·传奇 : 皇庭广场,深圳CBD社交型MALL

商务·传奇 : 皇庭中心,亚太24小时智慧金融城

人居·传奇 : 皇庭世茂·裕玺,福田中心壹号作品

「物业价值」：臻管家服务，岂止于服务

「稀缺价值」：福田CBD和香蜜之上唯壹新供大平层豪宅奢享公寓藏品，仅有223套

2020年梅林供应情况之下，福田中心区唯壹新供豪宅资产，中心之上，山水之侧，只此唯壹

周边配套 

【交通】超时空枢纽 快速通达全球

百米咫尺内9号线双铁口（下梅林站，梅景站）与福田中心区，香港网络对接。200米车行北环大道，直达城市关键节点，皇岗、福田两大口岸与香港直连直通。

【人文】毗邻书香里 成就未来大人物

全市基础教育：“四大名校”福田据其三，中心区少年宫，图书馆，音乐厅等城市高端资源环绕。

【医疗】优质医疗在旁 尽享一站式健康服务

毗邻北京大学深圳医院，第二人民医院，深圳儿童医院

【景观】福田后花园：“三山一水三公园”

项目北倚塘朗山，周边有莲花山公园，香蜜湖公园，笔架山公园，梅林水库等丰富的自然资源。430公顷的绿肺环绕，生态宜居不可复制

【圈层】深圳高知人群 政府圈层公务属性

片区内人群素质极高，人员基本构成为政府相关的高端人士，拥有鼎级交际圈层，是藏龙卧虎之地，他们是真正的“权贵阶层”是城市的“规划者”和“决策