陆丰市房屋灾后损坏安全鉴定规范

陆丰市房屋灾后损坏安全鉴定规范，房屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：
　　1、材料强度不达标造成房屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。
　　2、是私自对房屋进行不合理的改造，造成房屋的结构性质发生了变化，进而引起了房屋的安全性发生了改变。
　　3、是房屋的不均匀沉降导致了房屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危旧性裂缝。四是在房屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响房屋设备、设施的正常使用。
　　房屋观察使用，即对房屋采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。二是处理使用，即对房屋采取适当技术措施后，可解除危旧的房屋。三是停止使用，即该房屋已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。四是整体拆除，即该房屋整幢危旧且无修缮价值，需立即拆除的房屋。了解房屋的不安全因素，以便于采取相应的措施。安全、合理的使用房屋。

火灾会导致不同程度的房屋结构性损伤。房屋火灾后受损应急鉴定内容及方式如下：

1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

3.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

4.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

5.混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。

钻芯法检测火灾后混凝土强度

6.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

7.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

9.处理建议：依照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

房屋结构安全检测鉴定单位
1、混凝土钻芯取样检测
从结构中钻取的混凝土芯样应加工成符合规定的芯样试件，芯样试件混凝土的强度应通过对芯样试件施加作用力的试验方法确定。芯样试件宜使用标准芯样试件，其公称直径不宜小于骨料大粒径的3倍；也可采用小直径的芯样试件，但其公称直径不应小于70mm且不得小于骨料大径的2倍。钻芯法确定检测批的混凝土强度推定值时，取样应遵守下列规定：
（1）芯样试件的数量应根据检测批的容量确定。标准芯样试件的小样本量不宜少于15个，小直径芯样试件的小样本量应适当增加。
（2）芯样应从检测批的结构构件中随机抽取，每个芯样应取自一个构件或结构的局部部位。
芯样试件的数量应根据检测批得容量确定。标准芯样试件的小本量不宜少于15个，小直径芯样试件的小样本量应当适当增加。钻芯取样确定单个构件的混凝土强度推定值时，有效芯样试件的数量不应少于3个；对于较小构件，有效芯样试件的数量不得少于2个。
芯样宜在结构或构件的下列部位钻取：
（1）结构或构件受力较小的部位
（2）混凝土强度具有代表性的部位
（3）便于钻芯机安放与操作的部位
（4）避开主筋、预埋件和管线的位置

陆丰市房屋灾后鉴定，陆丰市房屋损坏鉴定。