灌阳房屋检测鉴定公司

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哪些是房屋的异常迹象?答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法7司法房屋安全鉴定此类型多发生于民事3、是先拟定好的主体结构检测方案在原则上不能轻易变动涪陵房屋检测价格四、#对房屋完好与损坏的程度如何评定?答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：A：完好房;B：基本完好房;C：一般损坏房;D：严重损坏房;E：危险房;五、什么是房屋安全检查?房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘

针对出现这样情况，特意整理了楼板开裂和墙体开裂的主要情况以便大家有个大体概念，便于判断房屋裂缝可能情况，是否有无安全问题。
楼板开裂大致有三种情况，一种是由混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致渗水；这种裂缝比较普遍，尤其是在大开间房屋的墙角形成45度角斜裂缝，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性。如在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。另一种是施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力。如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。第三类是受力裂缝，一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄。若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，应予充分关注。
墙体开裂主要也有三种情形，

种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。
当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定人士来鉴定情况，以便给出的分析和判断。