做平乐房屋质量检测鉴定公司

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房屋鉴定主要依据《民用建筑鉴定标准》GB50292。房屋结构的是指房屋结构在规定的内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。

鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，兼有建筑物适修性等级评估。

下列情况应进行鉴定：

1、建筑物大修前的全面检查；

2、重要建筑物的定期检查；

3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；

4、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；

5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

下列情况可仅进行安全性鉴定：

1、临时性房屋需要延长使用期的检查；

2、使用性鉴定中发现的安全问题。

下列情况可仅进行正常使用性鉴定：

1、建筑物日常维护的检查；

2、建筑物使用功能的鉴定；

3、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

房屋鉴定评级，按构件、子单元和鉴定单元分为三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，按规定的检查项目和步骤，从第1层次开始，分层次进行。平乐房屋的质量检测

房屋等级是根据安全性和正常使用性的评定结果综合评定的。当委托方不要求给出等级时，可采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式予以表示平乐房屋的质量检测

房屋适修性评估原则：

1、每种构件的适修性评级应根据构件加固或更换的难度，所涉及的相关构造问题的处理难度，修后功能恢复程度等，依据分级标准确定等级。

2、对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物，不进行适修性评估。

3、房屋适修性评估应按《民用建筑鉴定标准》第3.3.4条的规定及原则提出处理建议。

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