海南自贸港利好哪些行业？一文读懂

“中国香港是关键的国际性国际金融中心、航运业管理中心和商品交易中心，被诸多的国际性组织评比为全世界Zui随意的经济大国和Zui具竞争能力的地域之一。”林念修Zui先确立了中国香港的精准定位。

在海南省基本建设自由贸易港，林念修表明除开要学习培训效仿成功经验，注重，更要充分运用海南省生态资源丰富多彩、所在位置与众不同及其靠着集成电路工艺中国销售市场和核心区经济发展的优点，关键突显貿易和项目投资随意便捷，他表明要“聚焦点发展趋势旅游业发展、服务业和高新科技产业链”，加速培养具备海南特色的协作市场竞争新优点，为全世界自由贸易港发展趋势引入新的魅力。

那麼海南自贸区什么产业链是关键产业链呢？

剖析：度假旅游、服务业、高新科技产业链有希望迈入迅速发展趋势

 “依照规定，海南省基本建设要合乎本身资源禀赋，将来仍是紧紧围绕旅游业发展，服务业和高新科技产业链基本建设如今产业链基本建设”，申万宏源投资分析师精英团队再度撇清了海南发展的三个关键产业链。

   相近地，中金证券出文称，本次海南自由港基本建设整体方案中关键突显了发展趋势海南省的当代产业链管理体系，现行政策的全力支持有希望使其迈入迅速发展趋势，三大层面非常值得高度关注。旅游业发展，包含文化艺术体育文化、医疗健康、养老服务健康养生、游轮旅行等；服务业，包含仓储物流、货运物流、海港、文化创意、深海服务项目基础设施建设等；高新科技产业链，包含物联网技术、人工智能技术、区块链技术、数字贸易等的信息技术产业；海底太空产业链；生态保护、生物技术、新能源车、智能驾驶等高端装备制造；及其现代化农业等。

   对于旅游业发展，“2019年海南省共招待游人8,314人次，在其中入关游人仅为142人次，占有率仅为1.7%，与海南省国际旅游岛的精准定位天差地别。海南做为国内唯一一个考评入关游人人数的省区，可能大幅度放开签证办理现行政策，便捷外国游人来海南旅游，但怎样真实吸引住外国游人，仍然必须海南省取出高品质的、多元化的旅游商品才行。以免税政策业为关键的商务旅游消費管理中心基本建设仍然被放到很重要的影响力，游轮、游船业务流程变得重要，有希望变成海南旅游差异化竞争的来源于。”申万宏源投资分析师精英团队表明。

房地产业

剖析：海南省并不是房地产业制造厂 限购房政策后上涨幅度下降

新品发布会上，海南省政府镇长刘赐贵表明，要严控房地产业，海南省的房地产业并不是外边要想是多少就基本建设是多少，不可以变成房地产业的制造厂。刘赐贵表明，现阶段要在海南省工作中一年之上才有购房资格，海南岛开展产业生态圈的限购政策也是风险管控的全过程。

对于海南房价上涨幅度过快，海南省颁布了一系列现行政策：2018年4月22日，海南省公布产业生态圈限购政策。2019年海口市中止向机关事业单位售卖商品住宅，新落户口家中限购政策一套。2020年海南省对在省内已有着2套及之上住宅的省内户口和常住居民家中，终止向其市场销售安家型产品住宅和社会化产品住宅。

随着着限购房政策，海南楼市减温显著。海南统计局数据信息表明，2016年海南省楼盘销售总面积1508.53万平方，提高43.4%；销售总额1490.20亿元，提高51.6%。2017年海南省楼盘销售总面积创历史时间新纪录，环比各自提高提高52.0%、82.1%。2018年海南省产业生态圈限购政策，商住楼市场销售总面积1432.25万平方，比去年降低37.5%；房子销售总额2083.29亿人民币，降低23.2%。2019年全年度楼盘销售总面积和房子销售总额降低。2020年受肺炎疫情危害，第一季度楼盘销售总面积101.71万平方，同比减少45.2%。楼盘销售额度160.59亿人民币，同比减少49.2%。

楼价层面，经历数次房地产调控后，海口市、三亚房价上涨幅度有一定的下降。据中国统计局数据信息，2020年4月，海口新房楼价同比增涨0.5%，环比增涨5.3%，二手房房价同比下挫0.2%，环比下挫2.8%。三亚新房楼价同比增涨0.7%，环比增涨5.6%，二手房房价同比下挫0.1%，环比下挫3.4%。

服务贸易零关税

剖析：买游船比别的地区省380万 进口肉更划算

税收优惠政策实施后，有多省？海南市人民政府代省长沈晓明算了吧一笔账：進口游船税款的成本费大约可以减少38%，1000万進口一条游船，税金为380万，等同于在海南省买比别的地区省了380万。進口游戏娱乐机器设备税款省约20%。

洋浦保税港区等独特地区将推行出产地标准，生产制造用的原料之中有進口物品的，若能在独特地区里升值超出30%，生产制造出去的商品再进到中国大陆销售市场就不用再交进口关税。沈晓敏以进口肉为例子，整头牛或是全头牛一般进口税70%，优惠国进口税25%，但若整头牛、全头牛進口到洋浦港，再根据粗加工切分成大腿肉、羊筋就能升值30%，那麼再历经中国大陆销售市场就省掉了70%或是是25%的进口关税。“普通百姓就可以吃到更为划算的进口肉”，沈晓明说。