物业管理的作用？ 
1、小区能够得到物业公司提供的基础服务，比如小区内的保洁，绿化，安保等工作。
2、一个好的小区物业，能够为带来方便有秩序的小区环境。
3、现在房屋为商品，是价值很高的商品，从维修保养等等，都是需要的人士，而，一是不，二是没有的时间来做保养维护等必要工作，委托给物业公司是比较好的选择。
4、好的物业能够为整个小区的房屋带来升值。
做物业管理服务是需要资质的。资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。在你进行物业清洗保洁项目投标的时候，招标方就是对你的资质进行核实，如果你没有这个资质，就获得不了相应的加分，自然地就不能参与投标之后的环节，物业管理服务企业资质在投标的时候是必备的证书的。
证书名称：物业管理服务企业资质。
清洁企业资质评价分为甲级、乙级、普通。
依据：SB/T 10595-2011 清洁行业经营服务规范、SB/T 10596-2011 清洁行业企业资质评价体系。
本证书信息可在认可监督管理会（国家认监委）网站（www.cnca.gov.cn）上查询，中清协行业网站（www.chinaclean.org）上查询
证书有效期三年。
物业管理服务包括哪些内容：
小区内公共楼道的卫生清洁、垃圾清运；
小区内绿化物定期的修剪、施肥、更新;设专职保安每天巡逻值班管理；
后公共蓄水池定期清理消毒、对配电设备、水泵房及公共水电设施的日常维修等等。