海南自贸港实质性运营政策解读|怎么选择地址去海南注册享受税收政策
2020年6月财政部、国家税务总局发布关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知（财税〔2020〕31号，简称“31号文”，具体可参考致同税务微信“聚焦海南-海南自由贸易港zui新政策解读”），紧跟着2020年7月国家税务总局海南省税务局发布了关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策有关问题的公告（国家税务总局海南省税务局公告2020年第4号，以下简称“4号公告”），以上两个文件均提出了“实质性运营”的基本概念。31号文中指出：实质性运营是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港（以下简称“自贸港”），并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。
关于海南自贸港实质性运营说明
第yi，实质性运营的前提首先是公司注册地必须在海南自由贸易港，这里的注册可以是独立的有限公司，也可以是海南自贸港岛外企业设在海南的分公司，两种情况都可以得到认可；
第二，实质性运营的核心是企业生产经营行为必须在海南自由贸易港范围内，如何判断生产经营行为发生地？应当针对不同行业进行判断，比如对于生产企业，就要看生产地，包括与之相关的库房、物流、管理证据链是否支撑；如果是现代服务企业，就要看服务提供是否主要在海南当地。如果生产经营压根不在海南，当然不能享受海南的税收优惠政策；
在生产经营发生地的判断上，还有一个关键点需要注意，就是企业经营场所是否真实存在，是否契合企业经营需要，像以前霍尔果斯那种空壳公司模式，一个小房间有两三百家注册，绝不会允许再享受税收优惠政策。
第三，实质性运营要求人员必须在海南当地被聘用，同海南当地企业签署劳动用工合同，并在海南当地缴纳社保，缴纳个税。人是经营的根本，如果公司没有人，如何能够证明经营地在海南？
第四，实质性运营的会计核算和账务管理必须发生在海南当地，无论是建账，还是凭证管理，都应当在当地独立实施；
关于实质性运营，风险主要在于
1、地址是否是正规的地址，而且有实际办公
2、公司是否有正常运营，是否有人员、缴纳社保，流水
海南公司注册条件有哪些？
①、海南对公司的地址要求。当前海南公司注册地址一定要真实的，海南工商部门会不定期上门抽查，注册地址与实际公司地址不相符，公司会被列入异常名录。海南公司注册地址一定要是能够配合工商、银行、税务上门核查的，不要轻信他人的免费地址。
②、海南公司对注册资金要求。在海南注册一般的公司对注册资本是没有实际要求的，现海南公司注册资本采用的是认缴制，可以约定在30年之内认缴注册资本到位。需要实缴的情况：办理劳务派遣和人力资源许可的公司是需要实缴资本200万元的，一些金融类的公司对注册资本也有要求。
③、海南注册公司对经营范围要求。现海南公司经营范围的选择没有限制，但个别经营范围是需要办理相关的前置许可或是后置许可才可经营该项目。
④、另外，海南公司注册对公司股东、法定代表人要求。海南公司的股东和法定代表人须有身份证，年满18岁，且在工商及税务系统中无不良记录。
海南公司注册该不该选择挂靠地址？
对这个问题，能有实际场地就用实际场地注册，实在没有那就看企业所在的行业，一般：电商、网络科技、文化创意、日化服装等行业是可以选择挂靠地址。而在地址的选择上，首xuan实际产权地址，虽然价格贵但是基本不出问题。如果不需要开票，那选其他的。经营范围里面：涉及许可证的、涉及零售的、涉及备案的等不可选择挂靠地址。
有人可能担心挂靠地址和实质性运营是否冲突，腾博邹先森根据实际办案经验告诉您，不冲突，有不懂的问题可以电话微信联系
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