物业管理资质如何办理？
为应对客户需要不断演变以及面临成本上涨带来的日益增加的营运压力，物业管理公司不断加强非住宅管理的类别多样化，努力提高其利润率，比如增加写字楼以及商业的管理服务。物业管理公司也通过提高盈利能力较高的各种增值服务，不断促进收入来源多样化。该等增值服务包括向物业开发商及其他物业管理公司提供的案场协销服务及咨询服务，以及向业主提供社区增值服务如社区生活服务、电子商务服务、物业价值管理服务以及其他多种定制服务。如下图为2018年物业服务企业按物业类型划分的在管面积。
西宁市于2007年制定了《西宁市物业管理条例》，该《条例》对规范西宁市物业管理工作起到了有效的法制保障作用，2015年《青海省物业管理条例》颁布实施，2016年西宁市废止了《西宁市物业管理条例》。随着经济社会和房地产市场发展，大量小区交付使用，物业服务行业迅速发展，单靠过去由住建主管部门一家监督管理物业服务行业，已经不能适应物业管理的各种需求。业主大会成立难，业主委员会和物业服务人的监督问题，以及物业管理过程中各种纠纷的调解，都需要将相应的职能向基层延伸。
物业服务企业的项目经理作为从事物业服务活动的管理人员，一般持有有效的物业管理岗位证书、有从事物业管理服务工作经是为业主（住户）提供优质的服务，它是以单个项的管理的运作形式而存在的，物业服务企业的成败在很大程度上取决于物业的项目经理在公司内部扮演着极重要的角色人才的综合实力是企业的核心竞争能力，而项目经理人才是对物业管理企业核心竞争强做大的关键因素和支持资源。随着物业管理行业的迅猛发展，物业管理企业不断抢占市场，项目经理人才成为各物业管理企业急些的物业管理企业已将培育项目经理人才作为企业发展的重要战略之一。
《北京市物业管理条例》提出了要构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的社区治理架构。苹果园街道、琅山社区居委会、乐康物业公司、西山奥园与西山麓园小区业主通过协商沟通、协调互动，签订安全责任书明确各方责任，并建立落实措施，妥善解决了快递安全进小区的问题，在保障居民安全的前提下提高生活便利性，这对解决社区治理中安全性与便利性相冲突的问题具有借鉴意义。
新建住宅小区。规划、住建等部门各司其职，把好新建住宅小区的规划设计、施工建设、物业管理三道关口。开发建设单位要严格遵循规划设计方案，按照配套完善、环境优美、居住安全等要求对住宅小区进行建设；新建住宅小区在业主委员会成立前，必须实行前期物业管理。开发建设单位在出售商品房时，应按规定选聘有相应资质的物业服务企业，进行前期物业管理。开发建设单位要落实承接查验制度，做好共用设施设备、场地、用房和相关资料的移交工作。业主委员会组建后，开发建设单位、前期物业服务企业、业主委员会三方按规定做好物业管理的转换衔接工作。