物业管理资质
物业管理是指业主对区分建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
1、中国物业管理服务需求日益增长
中国大多数物业管理服务公司为不同类别的物业提供服务，其中主要包括商务物业、住宅物业、公共财产物业、工业物业及其他物业。物业管理服务公司一般提供传统物业服务和其他服务。其他服务包括交付前服务、顾问服务及增值服务。
随着我国人均可支配收入不断提高，居民的购买力及对物业管理服务的需求不断增长。中国城镇化水平由2014年的54.8%上升至2019年的60.6%，城镇化水平的提高使得对物业管理服务的需求日益增长。2019年我国物业管理服务公司在管总面积为345.18亿平方米，2014-2019年的年复合增长率为4.4%。
在物业管理服务公司的在管面积中，2019年商务用面积占在管总面积的比重高达86.17%。公共、工业及其他楼盘在管面积占比为11.46%;住宅在管面积占比仅有2.37%。
2、中国商务物业增值服务有望增长
商务物业主要包括办公大楼、企业大楼、办公园区和研发园区等。商务物业管理服务市场参与者通常提供基本物业管理服务和增值服务。
基本物业管理服务主要包括安保服务、保洁服务、停车场管理、升降机、自动梯及停车场机电设备维修维护、园林景观服务、日常设备及机器维修维护以及礼宾服务等其他服务。增值服务主要包括资产服务、提供给业主和企业客户及租户的客户服务以及其他定制服务。
2019年我国商务物业管理服务市场总收益达到559亿元，2014-2019年的年复合增长率为13.0%。其中基本物业管理服务及增值服务分别占中国商务物业管理服务提供商总收益的84.1%和15.9%。
由于商务物业管理服务提供商一直寻求多元化其服务和收入来源，预计未来增值服务占总收益的比例将有所上升。
更多数据及分析请参考于前瞻产业研究院《中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》，前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。
其中，奥园健康物业管理服务收入为亿元，同比增长，在物业管理服务分部总收入中占比；社区增值服务和大业主增值服务分别同比增长和，在物业管理服务分部总收入中占比和。
社区物业共努力，真情服务惠万家。结合“物业管理服务质量提升年”活动的开展，飞天路社区与宝石花物业公司联动，以“、贴心、全能、品质”为工作导向，为居民提供优质的服务。
物业管理服务企业资质标准对于企业有什么要求呢?现在由于人们居住格局的改变，越来越多的物业公司成立，为了规范物业管理市场，需要从事物业管理服务的企业申请物业管理服务企业资质，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。具体标准内容如下：
物业管理服务企业一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上;
2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称;
3.物业管理人员按照有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于百分百：
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
物业管理服务企业二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称;
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
资质管理知识、行业发展热点、；资质维护、资质升级；资质增项、资质变更；资质剥离、资质求购、资质联营
业务范围：全广东省下辖21个地级市，划分为珠三角、粤东、粤西和粤北四个区域，其中珠三角：广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、江门、肇庆、惠州；粤东：汕头、潮州、揭阳、汕尾；粤西：湛江、茂名、阳江、云浮；粤北：韶关、清远、梅州、河源。
1、工商注册代理服务：核名、设立登记、银行开户、变更、税务申报、注销等；
2、资质代理服务：建筑、勘察设计资质、工程招标代理资质、工程造价资质、工程监理资质、物业管理资质、等（增项、换证、升级（业绩备案）、延期、重新核定、入库及入川备案、、剥离等）
3、建筑人才猎聘服务：建造师、九大员、工程师服务，职称评审服务，技术工人、特种作业人员、入网电工培训及打证服务，其他注册类人员服务（造价工程师、结构师、建筑师、注册电气工程师、消防工程师、注册监理工程师等