深圳福田中心 紫元元 精装公寓出售 面积112-133平方 单价8.3万

城央之心【紫元元大厦】

深圳·福田中心区·滨河首排

中心之中 公园之上 醇熟之间

建面约50㎡-70㎡灵动空间

建面约112㎡-132㎡天际公寓

【项目基本参数】

占地面积：约5108㎡

建筑面积：约60222㎡

绿化率：30%

管理费：9元/㎡

车位数量：约380个

建筑风格：现代简约

楼层高度：共47层，约200米高

梯 户 比：4梯8户（商务公寓）

4梯12/13户（灵动空间）

交房时间：2021年9月

产权年限：（2016-2056年4月）

物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司

开发商：深圳市苏豪投资有限公司

在售产品：灵动空间

约50-58-68-70㎡，4.5米层高

价格：均价约8.8万/㎡，总价约500万起

楼层区间：7-19层

商办梯户比：4梯12户/13户

在售产品：商务公寓，约112-132㎡，3.3米层高

价格：总价约900万起，均价约8.5万/㎡

楼层区间：31-40层（32层避难层）

商务公寓梯户比：四梯 八户

价值缔造品质生活

【地段】地处福田C位，商务核心区，深圳核心地段，深圳发展成熟片区，是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。

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【产业】福田区持牌金融机(含市分支机构)总数达247家，数量占深圳70%，历年培育上市企业120余家，高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占深圳三分之一，辖区内进入500强的深圳企业有16家，约占深圳一半。

【规划】千亿规划——河套深港科技创新合作区，布局高精尖科研和高等教育，像生命健康，生物医药，人工智能，新材料，实验室等等，目前已经有5所香港院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月，河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套开工，总投资600多亿。

【珍藏】福田居住用地难得，2019年全年，城市更新三块土地，福田区招拍挂出让一块土地，且都是工业用地，福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。

【资源】绿色资源丰富，项目周边有莲花山公园、深圳中心公园、笔架山公园等，项目楼体设计遵循景观更大化、视野更优化，使得项目能有

【交通】主干道滨河大道，连接罗湖福田南山，一高铁：福田高铁站，双口岸：皇岗口岸、福田口岸，多条轨道交通，离10号线福民站（在建）约300米。

【配套】商业：卓越intown、购物公园、cocopark、卓悦汇，福田海岸城（规划中）文化：深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。

【物业】世邦魏理仕直管物业服务，引入国外当先的物管公司，提供媲美酒店服务标准。

【产品】大开间双厅合一，180°开阔视野，全明落地窗设计，惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度；12米挑高入户大堂；现代化停车位；带精装修交付；民水民电。