出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修 保税仓维修方案优点如下
面对压力，不少房企提前开启了“年终冲刺模式”。据《每日经济新闻》记者不完全统计，进入今年四季度以来，包括碧桂园、招商蛇口、世茂、阳光城、中梁、越秀等众多房企，均采取了自有平台与电商渠道双管齐下的营销策略，以快速提升业绩。
保税仓维修方案优点如下：
1、手续简便。无须办理复杂的退运手续，无需向海关申请退运货物, 无需交纳保证金。
2、交通便利。在时间和成本上大大节约，特别从香港码头提货到深圳出口加工区（进区仅需打备案单）。维修成本是香港三分之一。
3、无负面影响。因检测维修服务是海关及政府为了切实解决企业物流问题而特殊批准的，而且加工地点是保税区域和一般区域是隔离开的，故此在、工商、外汇等环节都省略了，不存在负面影响。
保税区退运遵循六大免证原则：免保证金、免中检报告、免退运报告、免3C、免税金、免其他的报关单证.
保税仓储物流及出口退运返修
一：出口货物退运复出口以及退运不再出口：
货物的退运后的处理方式又分为以退运返修后复出口的情况，以及退运回国内工厂后不再出口的情况。
无需提供退运证明，无需缴纳退运保证金，无需准备繁琐单证，无需清关，无需交税，节约费用提高时效保护企业的优化方案。具体操作流程，所需资料，退运价格，请咨询退运顾问：
二：如果货物退运回国内工厂不再出口的话可以按一般贸易方式报关进口，或者快递进口。
如果货物退运回来返修后复出口的话可以选择把货物退运到保税区进行返修。
三：我们主要讨论出口货物退运返修后复出口的情况。
首先我们了解下保税区的功能：深圳出口加工区保税区，具有境内关外的特殊海关监管区，相当于海关在中国国境之内设立一个具有关境外的监管区域。货物从国外进入保税区相当于货物还在国外一样，所以出口货物退运到保税区是享受免税政策的。
四：出口货物退运流程，怎样办理货物退运
1.维修货物的备案：
提供此批需要退运的货物详细装箱清单、原出口报关单、产品申报要素、货物名称、品牌、规格型号、用途等
2.维修用设备的备案：
需要在国内工厂带一些维修用的工具进入保税区使用，
所有维修用的设备与工具都需向海关申请备案，同时提供设备与工具的相片。
3.维修用料的备案：
需要更换的产品零件、部件等，以及包装材料进行申报进入保税区仓库。
所有维修用的物料也需向海关申请备案。
4.产品备案通过后，国外发货到香港，再从香港报关（转关）进入保税区仓库卸货。
5.工厂安排维修工人到保税区仓库对货物进行检测、返修、更换包装等。
维修好的货物重新出到国外
