出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修 什么是退运货物
目标完成率不及去年同期
从年初公布全年销售目标的企业销售情况来看，前10月的目标完成率并不理想。
中指研究院统计显示，今年前10月19家典型房地产企业的目标完成率的均值为75.03%，而去年同期，这19家房企的目标完成率均值为82.8%．
了解下什么是退运货物：
一般退运货物是指已办理进出口申报手续且海关已放行的货物，因为某种理由被国外客户退货，而需要再返回至国内的货物。简称为：退运货物。
1.传统退运货物：退回工厂手续是非常麻烦的，如果有一项环节不通过，都有可能需要重新再申请，甚至如果外包装或产品太旧，海关直接扣押当洋垃圾处理都有可能。而如果三番五次退运处理不得当时，会让企业在海关处产生不良的海关信誉及记录，有可能以后直接加严审核以后批次的产品，这是大大不划算的事情。
2.对于现今来讲，目前有些保税区海关同意在此设立检测维修中心进行售后维修，比如深圳的坪山加工保税区：在这里不需要办理复杂的退运手续，只需要装箱单、形式fp跟海关申报，不用原始单证；无需向海关申请退运货物协议，免中检，无需交纳保证金方案，只需要提前做好退货产品的备案，通过就可以直接将货从海外运至坪山加工区。
接下来就可以，由厂方安排人员跟维修设备报海关后带进来进行维修，修好后，再重新包装即可再出海外。
保税仓储物流及出口退运返修
退运方案1：国外返修品经海运或空运发往香港然后申请做中检，合格之后，由物流公司安排车辆去香港仓库提货，企业只需提供返修品的商品编码，品牌，型号，数量等基本报关要素，即可完成EDI电子申报，货物第二天即可进入保税物流公司仓库，工厂派技术工人和维修设备进区维修。深圳坪山保税区低廉的仓储成本和工厂自派工人使整段操作的成本大幅降低，同时节省时间，以免错过产品海外销售季节。
方案2：如果货物只是简单的包装或者贴标问题非货物质量问题，企业只需提供返修品的商品编码，品牌，型号，数量等基本报关要素，即可完成EDI电子申报，在外包装完好的条件下可以直接整条海柜进入深圳港口，然后申请做中检，合格之后从深圳港口转关进入深圳坪山保税区做检测维修及换箱贴标等操作。这种情况是对于自己的货物有信心的情况下可以直接退运到深圳港口。
有一种情况 对于使用过的货物或者包装箱体破损的情况 非完整的货品 建议使用退运方案1，因为到了香港可以找个仓库做分拣，在深圳的港口是没有分拣业务的操作。
