出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修 处理退运的方式
提前开启“年终冲刺模式”
显然，业绩完成率不及预期，是房企提前启动“年终冲刺模式”的主要原因。
房企临近年底冲刺之际，资金压力加大，各类房企在选择加大供应量的形式多样的营销活动频出，有房企推出年度感恩优惠，有房企推出特价房，为的就是吸引更多购房者。
处理退运分成2种方式
一、直接退运回工厂（买单出口不能退运返厂）
（1）直接退运模式：要求原出口报关单截止至退运日期在一年以内，
需要资料：退运协议，退运申请报告，原出口报关单+原合同+原fp+原装箱单，退运货物的合同+fp+装箱单，中检证书、货物照片，维修fp，复出口时间，未退税证明（已经办理退税的，需要提供转出证明），开户银行许可证
（2）修理物品：原出口报关单超过1年，可以按修理物品模式交保证金（货值30%）申请退运返厂维修，6个月之内必须要复出口，才能退还保证金
修理物品资料：原出口报关单+合同+fp+装箱单；中检证书；维修协议；维修流程；维修货物的装箱单+fp；货物照片；申请报告；营业执照复印件等
（3）按交税模式回工厂：必须全新，旧货一般贸易进口查验会被送固废鉴定，没有特殊监管条件，可以按交税进口，关税不能退
二、退运进保税区或者香港仓储或者返修
（1）保税区维修复出口，不管买单出口还是什么模式出口都可以退保税区维修，
不用交税不用保证金，手续简单时效也快
需要资料：装箱单、fp、原出口报关单即可
（2）香港仓储维修：只需要提供货物提单到货通知授权换单就可以去香港码头换单提货
保税仓储物流及出口退运返修
简单易操作 退运到香港 进行分拣 挑出来需要的货 做个中检，出了合格证书 凭正本中检证转关到深圳坪山出口加工区 （综合保税区）进行检测维修 维修合格后出检测合格证明 Zui后复出口。因为你是检测维修进来的账册，如果要重新进口国内只能再出口到香港转一圈回深圳。
优势就是 香港可以做分拣和处理散货尾货 深圳海关检测严格 如果货物描述不符 就要给扣着货 后续问题比较多 如果在香港分拣好了 再进来我们内地的保税仓就不会担心描述不符，转关到深圳坪山保税区是因为这边专业做检测维修，加上租金成本比香港和福田保税区优惠一些，附加费用也有优势。
