出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修
除了房企降价销售，房贷方面也有了松动。随着LPR下调，近期，惠州市房贷利率也开始下调。惠州市一名房产中介对《华夏时报》记者表示，去年惠州市首套房贷利率Zui高到7字头，一个月前，惠州市首套房的房贷利率普遍在6.3%左右，现在惠州市大部分银行的首套房贷利率为5.6%，二套房贷利率为5.9%。
出口退运返工怎样操作
出口货物退运
Zui近很多人咨询我退运返修的问题，现在我下出口退运怎么操作如下：
出口的货物，客户拒收货物、拒付尾款、包装不合格、标签不合格、质量不合格、卡板不合格、电子产品系统升级、更换零件，或者是售后服务等一些其他原因导致货物退运或是退货，该怎样处理退运维修。
退运返修
出口货物由于某些原因国外客户要求返修，进口报关贸易方式为：修理物品。修理物品因为产品有质量问题或其他问题暂时退回国内工厂修理完毕后还要返回国外的，需要缴纳一定金额的保证金待货物退回来后退给企业。或退运到保税区保税进口可免交保证金。退工厂返修进口报关时除提供通常的fp，箱单，报关委托书以外，还需提供退运协议，外销合同，中检，原出口货物报关单，情况说明及保函，海关官员审批后按照批复的金额缴纳保证金再进口报关，流程和一般贸易进口类似。待货物修理完毕后并且在保函规定的日期前返修出口，办理修理物品核销手续，退回保证金，整个返修既完结。如果退运保税区返修过程就没有这么复杂，要简单的多，只提供形式的装箱单fp合同即可，无需交保，无需中检和情况说明，无须海关审批等。
以下跟大家分享下：
第一：一般情况下有哪些原因会导致货物退运？
1.国外客户不付款，合同违约
2.出口到国外目的港的货物因产品的外包装不符合目的港清关标准导致货物需要退运回来重新更换标签
3.出口到国外的货物，在使用过程中发现产品有质量问题、或者使用过的产品摔坏、损坏等需要做售后而国外又没有相应的售后服务的时候，需要办理退运回来返修。
第二：一般情况下有哪几种退运方案？
1.快递进口（优点是：手续简单 ，缺点是：只能做小件量少的货物）
2.一般贸易进口。（优点是：按一般贸易报关，手续也很简单； 确定是：按一般贸易进口，需要交增值税、关税）
3.按常规手续办理货物退运（缺点是：时间太长，一般两个月或者更长，货柜堆在码头堆场产生的费用，保证金，还要出中检证明，手续很复杂，一般没有哪个报关公司愿意做）
4.利用香港仓库来返修（优点是：利用香港来做国外货物退运返修，这个方案是可行的，货物从国外回到香港不涉及税的问题。 缺点是：香港仓库租金高，当地人工也很高，维修工具那些要带到香港去也有一点的麻烦）
5.利用保税区来做货物退运返修（有点是：综上所有方案，这个是Zui优的方案了）
第三：利用保税区（深圳坪山保税区）来做货物退运方案，有哪些优势？
1.保税区具有境内关外的特殊性质，保税区就相当于国外一样，货物从国外进到保税区是免税的，不用涉及税的问题
2.只需要用中港车从香港转关进入保税区卸货在保税区的物流仓库即可
3.保税区对人员是不监管的，国内工厂可以随便安排人员进保税区对货物进行检测返修。
4.返修好之后再出到香港发往国外即可。
