金地威新中心
28万平米国际甲级绿色生态商务
455㎡起超甲级办公全球租赁中
科技创新+总部经济双轮驱动
粤海之滨 科创高地GDP3000亿科技局头发迹地
半小时商务圈链接全球
景观环伺 繁华咫尺荟萃生态公园与丰盛配套
【租赁产品】
【A/B栋】散租
【面积】455平米起租
【租赁单价】180元-280元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万方
【租赁单价】面谈
【项目基础信息】
项目位置:深圳市南山区科技南路金地威新中心
地铁或公交:2号线13号线(2023年)交汇处科苑站,9号线高新南站
导地址:金地威新中心
开发商:金地商置
项目建筑面积:约28万㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约20万㎡
总层数:A座45层,B座36层,C座9层
标准层高:4.2米/4.5米
标准层面积:A/B座2400㎡-2700㎡,C座1800㎡-1900㎡(约1.2万平,整栋出租)
使用率:A/B座73%-78%,C座80%
停车位:地下三层共1100个
电梯数量:A座27部客梯,1部VIP梯,B座18部客梯,C座3部客梯、1部VIP梯(通力)
空调系统:VAV空调系统
物业公司:金地物业
物业管理费:35元/㎡
交付标准:公共区域精装交付,单元内毛坯(带网络地板)
交楼时间:2021年9月
【项目核心价值】
【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】
经济强区:南山区生产总值达6103.6亿元,全国TOP
战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核:上市企业148家,排名全国No2
总部企业124家国高企业超4000家 10家中国500强企业
科创高地:全社会研发投入占GDP比重4.71%
PCT国际专利申请量占全市39%,394件/万人拥有发明专利
领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士,9所高校,9家诺奖实验室
【便利交通】
地铁2号线、13号线(2023年)交汇站科苑站,9号线高新南站
国际机场深圳宝安国际机场、香港国际机场
口岸/枢纽深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站(2024年)
城市路网滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
【愉悦配套】
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
【大堂效果图】
【体验中心实拍图】