【远洋新天地】
龙翔大道首排,临河临双地铁
月租超100元/㎡,年投资回报率可达5%
180米龙岗中心城高地标建
龙岗销冠楼盘
【在售产品】写字楼
面积:94-355㎡
单价:1.9-2.3万/㎡
【写字楼基本信息】
10栋总占地:约1636 ㎡
10栋总建面:76088.16㎡
绿化率:40%
容积率:5.69
批地时间:2016年12月29日
交楼时间:2020年12月30日(写字楼)
产权年限:70年
车位:整宗地1774个车位
物业费:12元/平方米/月
价格:均价2万
电梯:6部日立电梯,电梯配比4833㎡/部,梯速2.5m/秒,超高舒适度(高、低区各3+1消防梯)
户数:162套,其中包含39套回迁(写字楼)
层数:共51层(其中写字楼3-21层)
大堂面积:约150㎡
大堂高度:约10.2m
面积段:94-355㎡
标准层面积:约1600㎡
标准层高:约3.9m
装修情况:毛坯
茶水间:10栋办公标准层有茶水间,标准层中心位置,面积约5.4平方米
走道宽度:1.8 m
公共洗手间:2个/层(男卫2个坐便+1个蹲便+2小便池;女卫3个坐便)
是否有残位:一层一个
公区空调开放时间:8点-18:00点(周一至周五)、公区空调非工作时间不开放
天际泳池:约300㎡的天际泳池是目前龙岗高大的室外泳池,从这里可以远眺大运中心风景,俯瞰整个龙岗中心城。天际泳池反应的品质:天际泳池并不是每个项目都可以建造的,它需要超高的建筑水平及建筑标准,它是开发商实力的体现,而本项目在顶楼建设天际泳池充分说明了项目的高品质标准。
【必买理由】
【远洋品牌实力】:内地在港上市房企,写字楼运营专家,创造一个个标志性办公项目:远洋光华国际、远洋国际中心等;
【绿色办公】:沿河岸,选材健康,打造绿色办公环境;
【大道首排】:项目位于龙翔大道往东发展的节点位置“东部延长线首排”黄金轴首排;深圳东部CBD之核,凝聚龙岗办公、商业原动力;
【昭示性强】项目拥有180米的昭示面,该高度是目前区域高的,犹如“门户”般耸立挺拔;
【投资回报率高】70年产权,投资门槛更低,投资收益更高;(2016年12月29日至2086年12月28日)
【商务效率高】电梯配比4833㎡/部,高低分区,平均服务面积小,速度快,等待时间短;
【好户型】写字楼户型方正,采用无柱设计,可以相互打通,分隔组合,精装交付,非常利于出租
【三维交通】三地铁线:已运营的地铁3号线南联站,规划建设中的16号线盛平站、龙园站以及14号线
四横三纵多条城市干道:龙岗大道。龙翔大道、水管告诉、机荷高速等
??远洋新天地区域图
??远洋新天地总平面图
??远洋新天地效果图
??远洋新天地二期效果图
??远洋新天地T9、T10效果图
?? 远洋新天地T10效果图