验房细节：
核对购房合同的附件及配套设施
1.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
2.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验, 浮浆、起砂、平整度、露筋、水管外露、起鼓、装修影响(门扇后期能否开启、贴砖是否需要小直角等) 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。
3.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验,裂纹、爆灰、起砂、脱层、蜂窝、返潮、分格缝、平整度、方正度、腻子粘接度、保温墙面修补方法、护角工艺、施工洞处理工艺、钢丝外露、铁丝外露、露筋、顶角、底角直度、保温材料防火性能、墙面抹灰厚度、装修影响(墙漆、贴砖粘接度等)
4顶棚检验, 空鼓、起壳、模板拼接平整度、顶棚水平度、裂缝、钢筋外露、顶角线直线度、跑模、梁大小头、梁侧是否抹灰、模板未清理。
5门、窗安装质量及配件检验有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧1）门类
入户门：是否采用防盗门或防火门、门框灌浆、防撞条、锁具操作、配件情况(安装与使用)、门扇安装偏差、划痕、变形、边框填嵌、门框安装牢固度。
2）金属类：型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、玻璃压条、边框填嵌、门框安装牢固度、防水密封性。
3）塑钢类：是否有衬钢、型材拼接牢固度、玻璃压条、型材选用、玻璃是否根据需要采用安全玻璃、立边平行度、门框与门扇安装方正度、锁具使用情况、防脱落装置、护栏设置、密封性、排水性、采光、通风、型材破损、玻璃划痕(钢化与非钢化)、边框填嵌、门框安装牢固度。