广告系统流程
市场分析1.区周边市场地理位置及区域人文状况） XX（1楼盘分析――①产品定位分析；②消费者接受度分析）（2（3）近期市场分析――①产品特色――找寻与众不同具竞争力特点；②消费者购买动机类型及对竞争个案印象，可能购买原因。
项目条件分析2.地理位置分析 1）（规划分析）（2设计分析）（3价格分析 4）（竞争楼盘分析）（5三、广告阶段划分阶段（内部认购――正式认购） 1.此阶段广告宣传以建立度及美誉度为主，以聚集人气，为正式开盘打下基础，奠定楼盘在特定消费层中形象。此阶段广告投入较大。．
第二阶段（正式认购――首期交楼）2.此阶段广告宣传投入也较大，以便启动及促进销售。第三阶段（首期交楼――二期完工）3.此阶段以品牌维持为目的，稳定楼盘品牌形象，投入相对较少。第四阶段（二期工程――小区建成）4.广告任务维持小区良好口碑，并以此带动销售完成尾盘工作。此阶段广告费用投入为中等。四、广告费用估算、广告预算费项目1
容内单项广告前期市调，广告效果调查，广告咨询费，媒介调查广告调查费用费照相，制版，印刷，录音（摄影，录像，文案，美工，广告制作费用礼品等）报纸及杂志版面，电视及电台播出频道及时段，户外看广告媒体地带作明显引导（尺寸依实际需求为准）（1）现场看板，于工地现场搭设围墙看板，塑造现场气氛。（2）宣传挂旗：工地附近及市区主要繁华地带。（3）报纸：当地发行量、二大报纸，大力宣传。