连州市房屋安全检测第三方机构

连州市房屋安全检测第三方机构

房屋检测注意事项：

　　1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低来评定结构部分的完损等级；

　　2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，对地基基础及其他承重构件进行检测和验算；

　　3、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件（变形、裂缝、腐蚀或承载力不足）和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定；

　　4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级；

　　5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，使用起来比较方便，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，评定结论或多或少的带有主观性和随意性。

（一）、项目概况

委托单位：曲靖***煤业有限公司

鉴定类型：挡土墙检测鉴定

鉴定范围：整栋

项目地点：云南曲靖

（二）、鉴定目的

为了解该挡土墙现时的安全状况，受曲靖**煤业有限公司的委托，我司派员对云南省曲靖市沾益县白水镇曲靖***煤业有限公司挡土墙作安全鉴定。

（三）、鉴定内容

1、对该挡土墙的使用历史和建筑资料进行调查。

2、现场对该挡土墙上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。

3、现场对该挡土墙外观及内、外环境进行调查。

4、现场对该挡土墙砌筑砂浆进行检查、检测，分析挡土墙的工作状况。

5、根据上述检查、检测结果，依照《民用建筑鉴定标准》（GB50292-1999）对该挡土墙的等级做出评定，对不满足安全性要求的挡土墙构件提出可靠的处理建议。