【尚智科技园】 29万㎡智能+产城综合体
单价字头‼️约29万㎡智能+产城综合体
智能➕产城综合体研发办公
✅科学城门户｜光明大道旁
✅全方位配套｜总部新领地
✅国企开发商｜户户有产权
✅创新产业园｜入驻享补贴
————现楼全球火热发售————
项目基本信息
产品业态：准甲级写字楼、研发办公、小高层工业上楼、宿舍、商业
面积：14.47万㎡
主力户型：建面250-310㎡
层高：4.2-4.5m
停车位：1600个（ 481个充电桩）
产权：30年新型产业用地
交楼标准：毛坯
【租金均价】：45元/平/月
【销售均价】：2.3w元/平
【物业管理费】：12.5元/平/月
产业空间业态
150M准甲级写字楼
总建筑面积：5.1万㎡
层数：33层
层高：4.2m
荷载：350KG/㎡
标准层面积：1700㎡
主力户型：280-310㎡
使用率：71%
大堂：10.6m挑高&1000㎡大堂
空调：麦克维尔中央空调
电梯：12部客梯、分高中低分区运行
户型平面图鉴赏
灵动小高层办公
总建筑面积：4.2万㎡
层数：25层
层高：3.8m
标准层面积：1900㎡
主力户型：245-310㎡
大堂：10.2m挑高，亲和商务
空调：VRV格力空调
电梯：7客梯+1消防/货梯，载重1600kg
区位图鉴赏
小高层工业上楼
总建筑面积：2.77万㎡
层数：13层
层高：4.5m
荷载：500KG/㎡
标准层面积：2500㎡
主力户型：1200㎡
使用率：77%
大堂：9.6m双大堂设计
空调：企业自装
电梯：6客梯+1消防梯，载重1.6-2吨
～～～～360°多元配套～～～～
🥘商业配套：1.76万㎡商业街，将引进银行、咖啡厅、便利店、特色餐饮等多元业态
居住配套：3.89万㎡（840套）配套宿舍
交通配套：公交首末站、双地铁环绕（凤凰城站/长圳站）
🌲市政配套：双公园景观、社康、邮亭
打造集创、科、研、产、商、居六位一体的特建发模式“产业综合体”
地点：光明区光明大道与科裕路交汇处（华星光电对面）