深圳市光明天安云谷 物业销售中心电话 光明区写字楼出售

光明天安云谷科学城综合配套区产学城融合创新区一、项目区位：深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口二、开发商：深圳光明天安云谷投资有限公司 深圳市明湖晟汇投资开发有限公司三、项目用地性质：M0独立红本，新型产业用地四、项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发五、一期产研办公占地：8.15万㎡建面：55万㎡（计容面积：33万㎡）朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）单价：预计2.3-2.7万/㎡管理费: 预计10-12元/㎡ (待确定)使用率: 约75％2号产研办公详细数据土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18楼高：90m（地下3层、地上19层）办公面积：3.1万㎡标准层高：4.5m标准层面积：约2000㎡（4户/层，户型面积400㎡-750㎡）柱间距：9m*13m空中花园楼层：7、9、11、13、15、17层电梯配比：客梯6部+货梯2部（2吨货梯开间：1.5m*2.4m，1.8吨货梯开间：1.2m*2.4m）承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡停车位：293个特殊配备：负1层有5.9m卸货平台，预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池竣工时间：预计2021年12月交付标准：公区精装，户内毛坯交付1-3F商业空间:2415㎡光明天安云谷1号产研办公详细数据场地使用年限：2019.7.29-2069.7.28楼高：180m（地下3层、地上36层）办公面积：8.4万㎡标准层面积：3000㎡（6户/层，户型面积450㎡-650㎡）柱间距：10m*13.8m电梯配比：客梯18部+货梯3部（3吨货梯开间：1.8m*2.7m，2吨货梯开间：1.5m*2.4m，1.6吨货梯开间：1.2m*2.4m）承重：4-9层承重1000kg/㎡，10-36层300kg/㎡停车位：917个特殊配备：负1层有5.9m卸货平台，配置排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池竣工时间：预计2022年5月交付标准：公区精装，户内毛坯交付，带中央空调并预留入户接口六、国际会议中心国际会议中心，共约3000㎡，由国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅三大核心空间组成，打造光明区高等级的会议会展中心。七、交通网络地铁：地铁6号线支线（预计2022年通车）圳美站和中大站、地铁13号线连接南山和光明（预计2022年通车）高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙、赣深高铁（2021年底通车）高速：车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速，机场、市中心区通勤时间30分钟八、物业配套智慧运营：提供拎包入住、30min采购、政企服务、战略协作等服务体系九、周边配套科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等大科学装置教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小医疗资源：中山大学第七附属医院生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海、光明湖景观，光明小镇花海、光明湖酒店资源：2.5万㎡星级洲际酒店配套天际泳池商业资源：一期约2万㎡配套商业，将引进银行、品牌便利店、咖啡厅、商务简餐等，地址：深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口光明天安云谷疫情期间看房请提前预约。