【 中集智园 商务租赁条款】：
办公租金：60-70元/㎡（含税）（优质企业可享受额外折扣）
生产租金：55-58元/㎡（含税）
商业租金：130-140元/㎡（含税）
管理费：12元/㎡/月（前三年789折）
合同期：3-5年
年递增：5%
使用率：80%
水电费：水6.4元/立方，电1.2元/度
空调费：按电量计费
停车费：市物价局定价收取
【 中集智园 招商信息】：
【AB座研发办公】
面积：344～2175㎡，使用率80%
硬件设施：层高4.2米，载重350KG/㎡，电梯每栋6+1，工业货梯2部
【裙楼三四楼厂房】
面积：两层，单层面积8500㎡，可分租，1000～16500㎡，使用率70%（毛坯）
硬件设施：层高4.5米，载重800KG/㎡，可做消防喷淋，环评，有卸货平台和工业货梯（2吨），货梯开门尺寸1.5*2.4
【E座一二楼商业】
面积：62-420㎡，可组合打通，使用率70%
【独栋D1栋】
面积：2121㎡
价格：174元/㎡/月
一栋四层，一层商业性质，二到四层办公性质，五层空中花园
独栋招示性好，品牌冠名
【 中集智园 项目优势】
地铁物业，距离地铁6号线凤凰城站D出口100米，邻万达广场、龙光TOD商业中心
使用率高，达80%，户型方正
补贴政策，满足政府条件每平方补贴20元/月
品牌优势，中集国企背景开发商，物业和运营都是中集自己的，值得信任
配套齐全，园区自带丰富配套：行政公寓、商业、国际会议厅、空中花园、航天科普研学基地、超级前台、共享会议室等
四高园区，高形象、高颜值、高品质、高质量
地址：光明凤凰街道科能路与光桥路交汇处
导航地址：中集智园（中集低轨物联网产业园）
疫情期间看房请提前预约。
