海陵区房屋安全报告办理甲级单位

• 一、海陵区房屋安全检测全过程：

a.搜集房子的地质勘察报告、竣工资料和工程验收文件等原始资料，如果需要填补开展工程地质勘探。

b.全方位定期检查纪录房屋基础、承重构件和排架结构的破坏位置、范围水平。

c.调研分析建筑结构的特征、构造布局、结构等抗震措施，核查抗震等级承载能力。

d.建筑结构物理性能的检测项目，应依据构造承载能力检算的需求明确。

e.一般房子应按照《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，选用对应的逐步鉴定方法，进行全面的抗震性能剖析。

抗震鉴定方式分成二级。级评定以宏观管理和结构评定为主导开展综合考核，第二级评定以抗震等级检算为主导，融合结构危害开展荆门市建筑抗震等级水平综合考核。

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• 二、海陵区房子危险因素评定应按照下面的图所规定的程序执行：

1审理授权委托：依据受托人规定，明确房子危险因素评定内容与范畴；

2原始调研：搜集调研与分析房子原始资料，进行现场查勘；

3场所危险因素评定：搜集调研与分析房子所在场所地质环境状况，开展危险因素评定；

4查验检验：对房子现况开展现场检测，如果需要，应采用仪器设备测量和实现构造检算；

5评定定级：对调研、现场勘查、检验、检算的统计数据开展深入分析，综合评定，确认其危险等级，包含定性与定量评定；

6处理建议：对所评定的房子，明确提出原则问题的处理建议；

7出具报告：汇报款式必须符合本技术规范附则的相关规定。

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• 三、海陵区房子安全系数鉴定方式：

1.房子危险因素场所评定：按房子所在场所，鉴定其是否属于风险场所。

2.房子危险因素判定鉴定：在现场查勘的前提下，依据房子危害问题进行综合评定，房子危险因素级别可以分为A、B、C、D四个级别。

3.房子危险因素定量分析评定：选用综合评定，综合评定应按照三层级开展：一层级应是预制构件危险因素评定，其等级评定可以为风险预制构件（Td）与非风险预制构件（Fd）两大类；第二层级应是房子构成部分危险因素评定，其级别分为为a、b、c、d四级别；第三层级应是房子危险因素评定，其级别可以分为A、B、C、D四级别。

• 四、当海陵区房子发生结构构件预制构件缝隙的检查，必须遵守以下要求： 

1检测项目，一般包括缝隙位置、长短、总宽、深层、结构和总数;缝隙记录可采取

报表或图形方式;

2缝隙深层，可采取超声法检验，必要时多维分析芯样给予认证;

3针对依然在持续发展的缝隙应定期进行观察，给予缝隙增长速度的信息;

4缝隙的观察，应按照《建筑变形测量规程》JGJ/T8的相关规定开展。

混泥土内部结构缺点的检查，可采取超声法、冲击性反射法等其他损坏方式;必要时选用部分损坏方式对非损坏的检验结果开展认证。选用超声法检验混泥土内部结构缺点时，可以参照《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21的有关规定执行。