全国宾馆电梯加建房屋鉴定报告

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 在实施装修改造时，大伙儿应十分重视建筑结构，对于承重墙和关键柱梁等需慎重升级改造。尤其是应注意对隔墙的拆装等升级改造。应注意顶端承重墙不能拆装，房屋正中间承重墙进行装修卸下来后，对结构整体安全性能造成严重伤害，促进承重墙支点楼层板产生坠落，导致危险事件造成，装修改造对结构整体安全性能伤害，应禁止承重墙的拆装，以原文中典型案例，住宅楼的承重墙一般建在洗手间和过道，有一些建筑工程楼在储物间和厨房等位置。在实施装修改造房屋的情形下，先需看工程建筑结构设计图，掌握什么墙壁是承重墙，才能保证对结构整体安全性能。

• 一、什么是酒店结构安全检测鉴定，给大家分享一招，如何判断房屋主体结构存不存在商品质量问题?

  房屋的主体结构关乎着房屋的整体安全系数，是关联到你自身生命安全和财产安全，当你房屋主体结构有什么情况，代表了房子质量存有非常严重的难点。业主们都明白房屋主体结构尤为重要，关乎着小区业主关键利益，大部分业主或者不知道如何来判断到底房屋的主体结构存不存在难点，或者存在那些问题，房屋合不合适。

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• 二、那么现在就要来大概的说一下，我们该怎么辨别房屋主体结构是否安全隐患？

主要我要来说一下什么是房屋的主体结构？

  常说主体结构本身就是房屋中的关键组成部分，重要一部分本身就是就像我人体的骨骼一样，是支点全身上下至关重要的组成部分。是*常见的主体结构，关键涵盖了房屋的承重梁、立杆、楼层板、承重墙、楼梯间、平屋顶、墙壁等。

根据担保法的有关规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，和电器设备管路、排污管道管线的设备安装，采暖、制冷工程项目等。

• 三、根据以上分析,为防止酒店宾馆拆装工程安全事故,特提及以下预防措施和防范措施：

(1)房屋拆除尽量顾及到周边环境与安全。拆装前,建筑企业处理被拆建筑物及周围的安全环境作出评价,拆装建筑物附近应装有安全防护网和防护棚,被拆除房屋应全部翻空,拆装现场应区划危险地带,设置非常明显的警示标志,并派工作人员守护。在居民密集点、交通干道附近,钢管架须采用封闭式排架结构,并搭建安全防范隔离棚。

(2)苛刻实行工程拆除核准制或备案制,规范拆除工程施工组织纪律,遵循《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》和相关规定、技术标准的有关规定,降低安全事故造成的几率。

(3)制订有目的性拆除方案及安全管理措施,通过监理方的审查,从制度上和流程上保证适当拆除方案的推行。拆装全过程房子,受天气和环境的功效非常大,尽量给与高度的高度关注,防止、消除从而造成的安全事故。

(4)严格执行工程拆除工程和大中小型拆装工程项目招标管理制度,防止无企业资质证书企业管理者工程承包拆卸,加强对拆除施工企业及现场管控。

(5)细心搞好工程拆除从业人员安全教育知识和安全技能培训工作上,建立建筑工程从业人员技能及安全教育培训体系,更改许多企业低的水平上、流于形式或者是不培训内容现状。各建筑企业严格执行《安全生产法》的有关规定,对从业人员要加强安全生产安全培训,从事特种作业人员还要得到特种作业人员操作过程职业资格证书。

• 四、酒店客房结构安全检测鉴定一般整个过程——混凝土框架及砖混结构建筑构造：

1、对房屋原设计图纸、装修改造作用、历史修整工程加固情况、早期应用状况及中后期运用要求进行调查把握；

2、对房屋结构类型、建筑层数、具体地址、建造时期、房子朝向、室内装修简述与使用适用范围进行实地勘察；

3、对房屋的地基基础工程、上部结构、框架结构、装饰装修及建筑工程设备进行外观检查测量，对一些广泛性预制件构件损坏情况（变形、开裂、地面塌陷、渗水、漏筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性预制件构件及设计升级改造有特别标准化的预制件构件进行统一检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行间隙情况进行检验，包括其长度、总宽、深层次、模样、总数，必要时制作间隙布局；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对它们进行检验，判断其是否超出规范标准值。

• 五、酒店客房结构安全检测鉴定——构造混凝土房子现场检测方法主要包含：

回弹法、超声法及取芯法，不一样检测方式都是有优劣，并对混泥土毁坏上也有一定程度的伤害。

以下属于几种混凝土现场检测方法的简要介绍。

1.回弹法：

  非毁坏法以混凝土强度与一些参数正中间关联性为依托，检验这类参数，根据关联性计算待测混凝土规范抗拉强度测算值。

回弹法作为国内应用为普遍结构混凝土抗压强度检测方式，其优点有：对结构并没危害、实验仪器轻巧，应用方便快捷、测试速度快、检验耗费比较低、可以大部分反映结构混凝土抗压强度周期性。