房屋检测小知识-福建省房屋安全检测中心

  房屋检测，你了解多少呢？

房屋质量检测是指对房屋质量和使用安全进行测试和检查。通过科学、规范的方法和技术手段，

对各类房屋的质量状况和使用功能等进行系统评价，并作出综合判断。

检测内容主要包括：结构安全性、适用性、装修装饰安全性、建筑节能性能等；根据需要

增加其他方面的检验项目。

住宅工程质量分户验收的内容有哪些？

1、观感质量的评定：

（1）外立面垂直度及平整度的检查。

（2）门窗安装位置偏差。

（3）楼地面空鼓。

（4）墙面裂缝。

（5）顶棚面层开裂。

（6）抹灰层空裂。

（7）室内净高偏差。

（8）墙身截面尺寸偏差。

（9）套内楼梯踏步高度。

2、实体检验：

（1）墙体砌筑砂浆强度。

（2）砖砌体抗压强度。

（3）混凝土构件的抗压强度。

（4）木构件的承载力。

（5）钢筋连接接头抗拉拔试验。

（6）混凝土结构无破损。

（7）防水材料渗漏试验。

（8）屋面淋水实验。

（9）地下室防水效果。

（10）饰面板粘贴牢固程度。

3.功能性检验：

（1）外墙饰面砖粘结强度。

（2）外窗气密性试验。

（3）保温隔热性能测定。

（4）空调机制冷剂泄漏量检测。

5.其他：

1.主体结构的沉降。

2.地基基础工程。

3.建筑装饰装修工程。

4.建筑节能工程。

5.智能建筑工程。

6.电梯工程和消防设施。