深圳市怡瑞达云秀府 住宅销售中心

【怡瑞达云秀府】 

科技园·双学府·正三房 

9大生活看点，致敬青春梦想

学府环伺，多维路网，精致人居

科创高地，核芯住区，诗意生活

低密舒居，金地物业，精质匠造

建面约69-92㎡匠心3-4房，谨440席臻筑

【在售产品】

面积：69-92㎡3-4房

单价：3.7万-3.85万

总价：256万-350万

【项目基础信息】

【占地面积】12562.12㎡

【建筑面积】53402.46㎡

【产品信息】69-92㎡3-4房

【产权年限】70年

【物业公司】金地物业

【物 业 费】3.9元/㎡/月

【必买价值点】

【科创高地】约51.6平方公里高新区，深圳科创未来

西有南山，东有坪山，深圳市第二个高新区，坪山高新区规划约51.6平方公里，依托三大千亿级产业集群、四大产业基地，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业，助推东部发展，辐射整个大湾区。

【核芯住区】坪山科技园核芯生活区，高新人才人居优选

根据国家高新区规划布局，项目所在片区为整个高新园区核芯居住板块，未来将重点承接产业人才居住。

周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万高新人才聚集。

【学府环伺】百年光祖中学，省级学府比邻

毗邻坪山区排名第二的省一级光祖中学、省一级坑梓中心小学、同心外国语、示范高中坪山高中、深圳中学东校区、中心幼儿园等及155公顷坪山大学城。学府环伺，菁英教育护航孩子成长。

【多维路网】双地铁快线速达全城

2地铁：近靠14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），14站直抵福田;地铁33号快线（规划中），快速连接龙岗、龙华、宝安，直达机场。

4主线：丹梓大道与绿梓大道交汇，沈海高速、东部过境高速、外环高速（在建）近伺，速享繁华。

【诗意生活】5公园2水库近伺，随享诗意生活

项目5公园环绕（坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园），鲜氧满溢，石桥坜水库、松子坑水库等均在步行可达范围内，舒享清新“净”生活。

【低密舒居】 约3.3容积率，内外双公园

项目规划以中心“岛屿”公园式环抱布局，360度立体景观，坐享约5.4万㎡公园（规划中），与绿植相伴，享受清新“氧”生活。

【金地物业】28载金地物管经验，护航美好生活

特邀全国首批物业管理一级资质的金地物业、以多年深圳品牌豪宅楼盘物管经验和口碑，为业主提供尊崇物业服务，为每位业主的物业资产护航。

【精致人居】优选，品质生活体验

项目选用汉斯格雅、科勒、罗格朗等，匠造品质人居，人性化配置洗碗机、智能马桶盖等家用电器。（具体以实际合约为准）。

【精质匠造】建面约69-92㎡匠心3-4房，同等面积多一房

每一处尺度均用心考量，让业主享受更多实用空间，享三代同堂之乐。