房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构
质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利
用，保证社会的稳定作用，具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由
具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
房屋承重检测，是指房屋质量鉴定单位对拟进行安全鉴定的建筑或结构构件的质量状况和
使用功能进行测试和判断。其目的在于确定被鉴定对象是否能够承受该种使用要求，
以及需要采取哪些加固措施。
常见的检测项目：
1、基础、柱、梁等构件混凝土强度。
2、墙体厚度。
3、砌体强度。
4、楼板承载力。
5、地面承载力。
6、门窗及玻璃。
7、楼梯安全性。
8、屋面防水。
9、外墙渗漏。
10、其他构造物等。