【联嘉祥科创·PARK 现楼全球租赁】
📍观澜高新区—***高新区·龙华智造新高地
项目概况：
【总建筑面积】
约8.8万㎡（含1栋和2栋两栋产研办公楼+3栋商业配套/公寓）
【可租赁面积】
约4.5万 ㎡（1栋1-18层，2栋1-9层）
1栋3万 ㎡，2栋1.5万 ㎡（独栋可整租）
【建筑高度】
1栋97m，2栋47m
【层数】
地面20层，地下2层
【标准层面积】
1栋约1,500 ㎡，2栋约1,600 ㎡
【实用率】
1栋约81%，2栋约83%（含走道）
【大堂层高】
大堂11.4米
【标准层高】
1和2栋5.4/4.5米
【楼面荷载】
600-800Kg/㎡
【交付标准】
毛坯/可定制装修
【电梯】
通力品牌（客梯：1栋5台客梯+1台3吨货梯/消防梯，2栋3台客梯+1台3吨货梯/消防梯台）
【供电系统】
园区总容量8500KW
【空调系统】
格力VRV多联机
【停车位】
约500个
【公寓套数】
500套
【物业管理公司】
万物梁行
【交通】
地铁：4号线 竹村站、10号线 岗头站
🚈有轨电车：2号线 高新区站
公交：澜清一路中、富士嘉园、泰豪科技、民爱科技站
【租金】均价60-80元/㎡/月（含税）
【管理费】预计9元/㎡/月（含税）
