乐清市出示厂房承重改造安全检测鉴定报告 第三方服务单位

温州市提供厂房承重更新改造安全性安全鉴定汇报第三方服务企业

厂房改造前后左右开展安全鉴定的必要性：

工程质量鉴定是不仅有房屋建筑评定与结构加固工作中的一项重要内容，都是此项工作中的前提。并没有检测数据信息，则评定与结构加固工作中也无法顺利推进。拥有检验结果，构造存在的不足可以在一定程度上展现出来，可以减少相关工作的出错，减少不必要的项目成本。

不仅有建筑主体结构检验可以分为：

1、建筑构造安全鉴定

2、建筑结构抗震评定

3、工程建筑改变用途、更新改造、加建或改建前评定等。

建筑构造的检测可以分为建筑结构工程品质的检测、不仅有建筑主体结构特性的检测。二者之间并没有**准确的界线，其检验项目、检测方式和抽样数量等基本相同，仅仅已经有建筑构造特性的检测很有可能应对的构造损害与材料老化难题要多一些。

2层层高为6. 0 m，3、4 层为5. 4 m，5 层为5. 75 m;在房子竖向头尾两跨范围之内各层配有隔层，做为办公室倏地设备房应用。现规定用房间内加建法改造成9 层**写字楼，规范层层高保持在3. 0～ 3. 5 m，总建筑面积将升至15 850 m2。原来房子为混泥土框架剪力墙结构，跨距为7. 8 m × 17. 0 m;选用柱下独立承台桩基，1 柱5 桩布局，预设方桩横截面为500 mm × 500 mm，桩长42 m; 剪力墙选用600 mm ×750 mm 和750 mm ×1 000 mm 方形横截面，在房屋外墙拐角处配有厚250 mm混凝土剪力墙; 架构横着梁为300mm ×1 600 mm预制混凝土T 形梁，含有4束有粘结预应力钢丝，选用连续梁工程施工，预应力锚具坐落于梁柱节点处，架构竖向梁为250 mm × 800 mm 方形一般混凝土梁;楼( 屋) 控制面板选用预制楼板下铺100 mm 整浇层。

原来构造的检测及评定
2. 1 当场构造损害检验
建筑结构布局、关键支承预制构件断面尺寸及箍筋状况和原设计方案相符合，整体外观现况不错，但服现役时间长达20很多年，存在一些构造损害，如屋顶排水受阻、圈梁及其挑架雨棚干裂、渗水现象，对构造承载力没有影响。房子5层在改建前发生了火灾事故，燃点坐落于至中心线间④轴线周边，太过时长1 h，导致房子5层混凝土工程抗压强度有所下降，在其中梁、板预制构件主要表现显著。
2. 2 构造关键产品检测
运用回弹法及取芯法。抽样检查尝试了房屋构件里的混凝土的强度。评测混凝土的强度修正值分布在37. 8 ～ 53. 8MPa，抗压强度标准偏差为4. 67 MPa。除5层混凝土工程及平屋面框架柱评测抗压强度值稍低外，其他预制构件抗压强度均匀一致。检验获得混凝土碳化平均值为5mm，现场试验梁、柱混泥土钢筋保护层为25mm，表明混凝土工程一开始炭化，混凝土保护层仍有良好的护筋水平。从而确定屋面层混凝土强度等级取C30，其他楼房取C35。

2. 3基础沉降检验
选用DSZ2 水平仪尝试了一部分楼层平面图落差，又运用J2 － 2经纬仪测量房屋外墙拐角的水准误差，从而计算出来房子的纵向倾斜率，融合平面图落差的测量值，剖析房子的基础沉降发展趋势。结果显示:房子①轴—⑧轴线方向未表现出了很明显的歪斜发展趋势，轴—轴线方向体现为略向轴线方向歪斜，*大歪斜误差量坐落于①中心线与轴线相交处，误差量是12. 5 mm，算出*大相对性倾斜率为0.4‰，低于标准规定的限制值4‰［2］。充分考虑工程施工偏差，确定房屋地基基础平稳，没有出现基础沉降。

2. 4抗震鉴定
依照规范标准对房屋抗震措施评定，后面使用期限为40 年，即B 类工程建筑［3］，鉴定报告如表1。房子平面图呈方形、纵向标准，由表1得知:建筑结构管理体系合乎抗震等级规定，建筑结构对策中除了主筋设置纵筋钢筋搭接略**规范标准外，其他结构对策均达到规范标准。不难看出，建筑结构布局有效，承载力支承途径清晰明确，目前结构抗震性能达到规范标准。

结束语
1) 根据对某个框架结构厂房根据有关标准开展检测试验和抗震鉴定，根据具体情况，给出了行得通的房间加建更新改造设计。运用PKPM系列产品手机软件总体模型检算剖析，鉴定工业厂房加建更新改造的概率及其改造设计原来预制构件安全性。
2)因为新增加柱距和框架柱，且房屋高度和载荷产生变化，必须对基本进行优化，包含原来基础加固利用和新创建独立承台桩基。