河间市的一份房屋加层改造安全检测鉴定报告

一、房屋加层改造检验——房屋加层相关规定;
1、一般改有建筑结构，加建、改建、改造或者增加承载力，一定会把原来房屋构件承受力特性更改，自然也会毁坏构造承载能力或者可靠性的安全事故。针对房子改造，要进行必需的安全性可行性论证。  
2、各种房屋拆改构造、改变用途的情况日益增多，也有住宅在二次装修里的墙体拆除打洞的举动变得十分广泛，渐渐地降低了建筑结构安全性  
3、改造构造、显著增加载荷的房屋装饰装修，房子逐渐投入使用后，要定期检查，科学合理的进行检修，及时地自然通风除污垢、防渗漏补漏、拆换衰老物品等举措，将房屋状态开展*新。  
4、要提升防灾减灾宣传观念。房子遭到洪涝灾害或者火灾事故、发生爆炸等突发事件侵袭后，建筑结构就会受到一定程度的损害甚至毁坏，伤害程度大小，必须通过对损伤房屋技术性来判定房子是否满足安全操作标准，或是采用清除风险对策后正常使用。工程建筑房屋加层改造是一定要进行检验的嘛？  针对工程建筑房屋加层改造的检测，那样房屋加层相关手续不管是谁准许明确它的结构是否符合加建，构造中不容许，也不容许加建。
二、房屋加层改造检验——对该工程建筑关键承重构件预制构件核查检算是衡量房屋建筑能不能加层的重要一环，其检算目地通常是重承重结构之承载力能否达到加建规定，假若不符合要求就不得加建。假如加建，需要采取结构加固加固对策提升承重结构与构件承载力，在符合加建条件后加上层。 
原来建筑物承载能力检算一般包括：
(1)承载力检算；
(2)基本耐冲击检算；
(3)对砖混建筑结构，需要进行承重梁承载能力检算；
(4)对框架剪力墙，需要进行架构承载能力检算；
(5)在楼面荷载下承载能力检算；
(6)必须接楼梯的位置，楼梯梁的承载能力检算。 

如果发现承载能力不够，应采取相应固定举措：承载力不够，对独立基础，可增加基本横截面；对桩基．应适当补桩；基本耐冲击不够，可提升基础高度：承重梁承载能力不够，可以用单层或两面钢筋网片结构加固：架构承载能力不够，可采取截面的方式，也可采用粘钢加固(对梁)、碳纤维布加固(对柱)；屋面结构加固可采取粘钢加固的办法。
三、房屋加层改造检验——房屋建筑加建工程施工技术难点剖析
1.施工过程中对该建筑物预防措施
房屋建筑在再加工施工试，建筑物的承包单位一般都会向施工人员提出一个问题，这就是关于原来的已经有工程建筑的安全防护难题，特别是对于较为大型大型商场或者办公楼而言就*关键了。不仅确保原先的建筑物完好性，还得确保一个新的加建的楼板的稳定成功工程施工。在施工过程中，相关人员应尽量设计方案的解决方案趋于规范，这样才可以降低工程施工所产生的噪音从而影响大家的稳定生活与工作。
2.施工过程中的防水对策
在施工过程中还有很多施工措施，仅有在工程的过程当中就特别注意防止发生意外，才可以促使此项工程项目可以顺利开展和竣工。在原有房屋建筑中进行立即施工，立即加宽一层的情形下，应当所有的清晰本来就所含的屋顶防水层，可是工程施工的过程当中会出现一些天气问题，清理了原来地面防水的前提下，还应当注意针对临时性防潮措施采用，仅有选用正确的方式，才可以确保办公楼或者写字楼的正常秩序，毕竟在施工的过程当中这样的地方一般或是正常运营的。整体上的房屋建筑开展开掘及相关的保洁工作需要在这一加建楼板早已竣工以后施工，这个在一定的层面上应该是自身的造成了一定的难度系数，但这能够确保楼板可以正常的应用，防潮效果也不错，还需要考虑到加水的实用及其房屋建筑整体上的美观度相互关系。

房屋加层改造检验——房屋加层改造检测具体内容： 
1、搜集调研：搜集有关施工图纸、工程资料，调研建筑物应用历史时间。
2.构造基本概况勘察：结构类型、构造布局、楼层数、框架柱断面尺寸等；
3.构造适用范围勘察：楼面荷载、分隔墙布局、使用场景等；
4.地基与基础勘察：地基变形、主体结构反映(有无歪斜、有无外墙开裂等)；
5.主体结构表层现况勘察：承重结构有无损坏、有无很明显的挠度值变型，框架柱板及砌体有无缝隙，缝隙分布、样子、尺寸等。
6.原材料性能试验：对结构混凝土的抗拉强度采用回弹法融合钻芯取样检验，对承重结构的箍筋开展开掘查验及其选用扫描仪型钢筋位置测定仪开展扫描仪查验。
7.构造核查测算：核查测算房子原施工图纸及现况构造，明确结构安全等级，并给出对应的处置措施