环卫保洁服务企业资质证书的存在，关系到施工企业能否获得项目资金。司法解释以违反强制性规定为由，统一认定不具备资质的施工合同无效。另一方面，它也注意到“现实中某一领域超资格签订合同的普遍现象”，并对合同效力的处理方式进行了修改，当事人在取得资格或者工程质量合格后，可以根据合同约定主张权利。由此可见，施工证书是非常重要的。如果我们没有获得资格证书，我们就有可能做这个项目，但得不到钱。
物业服务作为房地产综合开发的延续和完善，按照社会化、企业化、化、制度化的发展思路，对物业实施有效的管理和优质的服务，是现代化城市管理和房地产经营的重要组成部分。物业服务企业是依照委托管理的契约，按照法律和业主的意图，受托对物业项目实施化管理和经营，并向用户提供以全方位、多层次有偿服务作为主要经营活动，风物业服务企业严格遵循法定程序建立，拥有一定的资金、设备、人员和经营场所；拥有明确的经营宗旨和符合法规的管理章程，具备相应的物业服务资质；独立核算自负盈亏，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任；所提供的服务是 有偿的和营利性的。
全民所有制物业服务企业的资产属于国家所有。这类企业从已有的全民所有制企业或行政事业单位中分离出来，以原有企业或行政事业单位的房屋管理和维修部门为基础，由原有企业或行政事业单位负责组建。这类企业在刚成立时，往往依附于原有企业或行政事业单位，管理的物业一般是由原有企业或行政事业单位自建的，具有自建自管的特点。随着物业服务市场的不断发育和全民所有制企业改革的不断深入，这类企业已逐步走上市场化发展的轨道。集体所有制物业服务企业的资产属于集体所有。