句容市厂房承重安全检测鉴定收费参考

句容市厂房承重安全检测鉴定收费参考

• 一、句容市厂房承重安全检测应包括下列基本内容：

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截图等图纸、图表和图像资料档案。

3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测厂房的结构、装修和设备等的完好程度，分析损坏原因。

5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现在荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现在承载能力。

7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂房现在抗震能力，并复核抗震构造措施。

8、检查厂房设备的运行状况。

• 二、句容市厂房承重安全检测鉴定依据：

1.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999

2.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008

3.《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99

4.《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

5.《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010

6.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03:2007

7.《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

8.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

• 三、句容市厂房承重安全检测内容：
  

1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

3按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

4根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

5检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

6检查建筑物的外观质量；

7其他需要检测的项目。

• 四、句容市厂房承重安全检测，既有房屋鉴定的基本方法，主要有传统经验法、实用鉴定法和概率法（即可靠度鉴定法）等。
  

1、传统经验法

传统经验法是20世纪60至90年代我国较为普遍采用的鉴定方法，这种方法主要是按原设计规程校核，以现场观察检测结果进行房屋结构综合评价，专家个人经验是前提。

传统经验法的现场观察检测鉴定较为简单，大多不使用现代检测技术手段，其分析判断结果有时受鉴定人认知和技术水平的影响，难以做到准确无误，容易产生错判或漏判。由于缺乏必要的检测技术仪器检测，以及科学的定量分析评价方法的程序，鉴定多以定性分析判断为主，故在工程处理方案上一般偏于保守。

传统经验法存在一些不足之处，但房屋鉴定、维修、管理的专业技术人员，一般都对管理的房屋的建造与使用情况比较熟悉，且鉴定程序简单、成本低，尤其对结构简单，以及加固维修投资不大的房屋进行鉴定仍然是可行的。

2、实用鉴定法

实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的一种鉴定方法。它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定专家的经验进行定性分析、而不能通过检测仪器在现场直接获取必要的数据、进行定量分析的缺点。实用鉴定法，主要是采用现代技术，在现场踏勘和定量分析，进而得出鉴定结论，大大提高了房屋安全鉴定结果的科学性。

3、概率法（可靠度鉴定法）

实用鉴定法较传统经验法有较大的突破，评价的结论比传统经验法更科学、更接近实际。既有房屋本身的作用力S、结构抗力R等影响房屋承载能力的诸多因素都是随机变量，其作用过程也是随机过程。而采用鉴定时点的应力值进行计算以及进行结构分析则属于定值法的范围。用定值法的固定值来估计既有房屋的随机变量的变化对房屋的不定性影响，显然是不合理的。