凌海市房屋安全与质量检测费用明细参考
一、凌海市房屋安全与质量检测：
一、回弹法检测混凝土抗压强度
1.首先需确定混凝土浇筑方式，是泵送混凝土还是非泵送混凝土，据此选择对应的计算表。
2.回弹法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为14~1000d的结构、抗压强度为10~60MPa。如不满足龄期要求，一般应采用取芯法进行修正;不满足抗压强度范围要求，需采用高强混凝土仪或取芯法。
3.回弹法检测混凝土强度需进行碳化深度、角度、面的修正。碳化深度修正范围在0~6mm，大于6mm取6mm;角度和面的默认状态为0度(垂直面)和侧面，其余需经修正。
4.参考规范：国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(可下载)。
二、取芯法检测混凝土抗压强度
1.取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，也可直接采用取芯法推测混凝土抗压强度。
2.取芯法检测混凝土强度的适用范围为强度不大于80MPa的普通混凝土。
3.芯样的标准尺寸为直径100mm、高径比1:1，也可采用直径75mm的小芯样、高径比1:1，对于骨料较粗的结构(一般年限较长的结构)，建议采用100mm芯样。
4.参考规范：CECS标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007)。
三、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度
1.超声回弹综合法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为7~2000d的结构、抗压强度为10~70MPa。如不满足以上要求，一般应采用取芯法进行修正。
2.采用计算表进行计算时，有两处修正值需注意：1)声速修正参数，一般取1.0，当混凝土浇筑的顶面和底面对测或斜测时取1.034;2)骨料类别参数，对于骨料为卵石时取1，骨料为碎石(常见)时为2。
3.参考规范：CECS标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS 02:2005)。
四、回弹法检测粘土砖抗压强度
1.适用于烧结普通砖的检测，对于多孔砖及混凝土砌块的检测结果仅供参考。
2.检测抽取的试样需满足10块完整顺砖的标准。
3.计算表中的强度评定值已经过市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)的修正。
4.参考规范：国家标准《回弹仪检测烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)。
五、贯入法检测砂浆抗压强度
1.贯入法检测砂浆强度适用于砂浆强度在0.4~16MPa之间的水泥砂浆或混合砂浆。
2.贯入法检测砂浆强度有国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001)测强曲线和市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)两种测强曲线，总体上，按国家行业标准的测强曲线换算的砂浆强度，在强度较低时偏高，在强度较高时偏低。
3.一般建议，对于砂浆强度偏低时(6.0MPa)，可选用市标准的计算表格。
4.计算表格中，砂浆种类：1为混合砂浆，2为水泥砂浆，应注意调整。
5.参考规范：国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)。
二、凌海市房屋安全与质量检测程序：
（1）接受委托；
（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；
（3）现场查勘、、记录各种损坏数据和状况；
（4）复核验算，整理技术资料；
（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（6）签发鉴定文书；
三、凌海市房屋安全与质量检测技术依据及相关的法律、法规：
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（G ** 144-2008）
（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
四、凌海市房屋安全与质量检测：
主要依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定，具体内容如下：
1、地基基础检查
经现场查勘，发现厂房周边地面与上部主体结构符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的地面与主体结构分离现象；另外，现场采用全站仪对厂房现状倾斜进行测量，测量结果大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于非正常工作状态，综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为D级。
2、上部承重结构检查
通过对房屋上部结构构件承载功能、构造、不适于承载的位移或变形检查、裂缝或其他损伤等四方面的检查，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为D级。
3、围护系统检查
经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠；也未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。综合评定房屋围护系统的承重部分安全性等级为C级。