怀集县房屋检测中心

　　1.房屋受检区域建筑、结构布置情况调查:

　　(1)房屋轴线尺寸、层高及主要结构构件截面尺寸的测量;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置测绘与复核。

　　2、 房屋主要结构构件钢筋布置的检测:

　　(1)房屋主要结构构件纵向钢筋布置的检测:

　　(2)房屋主要结构构件箍筋布置的检测。

　　3.房屋主要结构构件材料强度的检测。

　　4.房屋完损状况检测。

　　5.据该房屋结构体系及现场检测数据，结合业主方使用要求，对该房屋结构的安全性进行综合分析。6.根据上述分析，对房屋的使用安全与可靠性作出评价，并对后继使用提出建议:如需加固修复，则提出相关加固修复建议。

　　房屋安全检测一般规定

　　一、如在业务洽谈时发现设计文件缺失或不完整，应在现场查勘时对鉴定对象基本结构布置(层高、轴线尺寸、构件截面尺寸)进行恢复，并在鉴定方案中注明需采用局部破损法检测钢筋配置的各类主要受力构件。

　　二、(如在现场检测过程中发现检测结果与设计文件不符，应及时扩大检测范围，增加检测数量，对层高、轴线尺寸、构件截面尺寸进行普查，对构件钢筋配置应采用局部破损法进行检测并覆盖各类主要受力构件。

　　三、如进行专项(如灾后鉴定、事故鉴定等)鉴定，检测项目及数量应根据鉴定要求及实际情况确定

　　四、正常使用性鉴定和完损鉴定如无特殊要求，可不进行材料强度和结构实体检测。

　　房屋结构检测可分为房屋结构工程质量检测和既有结构性能检测。对于房屋质量鉴定机构，除了一般性对房屋进行房屋结构性能检测鉴定外。大多数时候，由于对施工质量有怀疑或争议，需要检测，为了解决与房屋质量关系的问题，进行房屋结构工程质量检测。

　　怎么判定房屋工程质量到有没有问题？了解房屋质量鉴定机构的房屋结构检测项目，就知道了什么样的质量问题用什么样的房屋检测手段来探查。房屋什么部位有问题该用什么检测手段。

　　对于砌体结构，其现场质量检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造，以及损伤与变形等工作，其检测内容有：砌体抗压、抗剪、砂浆强度检测、砌筑块体抗压强度检测；强度推定；砌筑质量与构造、变形与损伤。

　　对于混凝土结构，其质量检测内容有：原材料性能检测、混凝土强度检测、混凝土中钢筋配置、锈蚀检测、构件尺寸偏差检测、结构构件变形检测、混凝土构件缺陷检测、混凝土构件损伤检测。

　　对于钢结构，其质量检测内容分为外观质量检测、表面质量磁粉检测、表面质量渗透检测、内部缺陷超声波检测、高强度螺栓终拧扭矩检测、变形检测、钢材厚度检测、钢材品种检测、防腐、防火涂层厚度检测。

　　对于钢管混凝土结构，质量检测内容为：原材料质量检验、钢管焊接质量与构件连接、钢管中混凝土强度与缺陷、尺寸与偏差。

　　对于木结构，其质量检测内容为：木材性能检测、木材缺陷检测、尺寸、偏差与连接、变形损伤与防护措施。

　　对于构件来说，整体质量需要通过静载检验，包含适用性检验、安全性检验和承载力检验。针对构件受力不利；构件施工质量较差、缺陷较多或病害及损伤较严重等问题，一般是为了准确检验承载力而进行检验。静载检验，包含混凝土结构原位加载试验和钢结构性能静力载荷试验。