金,从而实现租赁经营的高负债率。
3、 降低资金占用率;
调整资金来源结构,控制资金占用率,是实现融资租赁公司高负债率的主要途径。而融资租赁公司要想能够有效的控制资金占用率,就必须落实好以下措施:
①坚持收取租赁保证金,努力将风险资金占用率控制在低水平。
②开展项目融资,利用优质租赁资产,争取申请租赁款抵押贷款。
③利用信用证、分期付款、票据业务等中间业务,减少资金占用。
同时,在租赁经营中,要始终贯串“资金占用”的观念。在业务开拓的过程中,应该以实际收益与投放资金(企业可使用的资金)的比例,作为评价项目收益率(或项目成本率)的标准;在租赁公司内部管理过程中,应该以实际收益与风险资金的比例,作为考核部门(或公司)经营收益率的标准;而从对股东单位负责的角度出发,应该以公司全部的实际收益与注册资本的比例,作为对股东单位股本分红率的标准。
除了在项目评估、预算规划、考核指标等方面,必须充分考虑资金占用的因素外,在融资租赁公司的内部管理中,还要鼓励减少风险资金在经营资金中的比例。因为这不仅仅是一个减少经营风险的问题,更是一个提高经营效益的问题。要想减少风险资金的比例,就要大幅度提高无风险资金的比例。无风险资金既可以是保证金,也可以是利用融资租赁公司的无形资产,开展的委托租赁项目。当然,通过信用证、分期付款等方式,利用低成本或无成本的风险资金占用,同样也可以提高租赁经营的综合收益水平。
4、 控制经营风险;
在租赁行业中流传着这样一句行话:十个项目的收益,抵不上一个项目的亏损。实际上,如果按每个项目都能够有2%的收益率来计算,则50个项目的收益,也难以抵得上1个项目的损失。因为,融资租赁公司赚的是利息,赔的是本金。这些年来,多数融资租赁公司的亏损、停业、关闭,都是因为在经营中忽视了风险防范,造成了大量不良资产的结果。租赁项目的风险失误,非租赁经营的损失,不良资产的核销,这些都是导致融资租赁公司严重亏损、停业关闭的直接原因。但是,这些因素与融资租赁公司在正常情况下的收益率,并没有直接的关系。
5、 压缩资金成本;
资金,是融资租赁公司经营中的主要产品。而资金的成本,则是影响资金收益率高低的主要因素。除资本金以外,占融资租赁公司90%的多数资金,都是来源于银行贷款或融入资金。这些资金的成本,是融资租赁公司大的一笔费用支出,它直接决定着整个融资租赁公司经营收益的变化。
6、 降低经营费用;
融资租赁公司的费用开支变化较大。但是,除了支付资金成本的财务费用(利息支出)外,其他的管理费用、业务费用,应该十分有限。虽然,融资租赁公司的管理费用金额有限,但是却存在着较大的变化和差异,也会在一定程度上影响着公司收益水平的高低。
7、 提高资金利用率;
融资租赁公司是以经营资金为主的金融机构,其效益来源于资金周转中产生的效益。所以,资金使用效率的高低,决定融资租赁公司效益的好坏。租赁收益水平,与租赁公司在经营中的资金使用率有着直接关系。如果融资租赁公司在银行账户上长期保持着大量存款,沉淀了巨额资金,就会因为资金使用率低的原因,将辛辛苦苦赚来的利润,拱手奉送给银行。而这种因为资金沉淀过多而造成的收益损失,在财务报表上是根本就反映不出来的。在保证对外信誉的前提下,将银行账户的存款余额压缩到低水平,同样是融资租赁公司的一条“生财之道”。
8、 调整收费标准;
提高收费标准,无疑是提高收益水平直接的方法。但是,目前国内的各类租赁公司越来越多,租赁市场的竞争越来越激烈。如果再要提高租赁的收费标准,融资租赁公司就会失去市场,就会使融资租赁公司更加难以在残酷的竞争中立足。相反,如果仅仅以降低收费作为竞争手段,则更是一种“慢性自杀”。所以,单纯采取提高收费,或者采取降低收费的策略,都不可能是解决租赁收益率的根本出路。
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更新:2023-11-04 06:00 发布者IP:119.123.100.76 浏览:0次- 发布企业
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产品详细介绍
成立日期 | 2021年07月19日 | ||
法定代表人 | 廖幸 | ||
注册资本 | 100 | ||
主营产品 | 各类金融公司代办。全国基金管理、互联网拍卖、基金销售、商业保理、私募基金、典当行、不良资产处置、证券投资、研究院、国家局集团公司等营业执照。香港企业设立,境内IDO备案,粤港两地车牌,FV,粤Z | ||
经营范围 | 一般经营项目是:市场主体登记注册代理;招投标代理服务;个人商务服务;社会稳定风险评估;寄卖服务;软件外包服务;物联网技术服务;信息技术咨询服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;商务代理代办服务;票务代理服务;破产清算服务;财务咨询;企业管理咨询;供应链管理服务;版权代理;科技中介服务;土地调查评估服务;自有房地产经营活动;房屋拆迁服务;汽车零配件批发;新能源汽车整车销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),许可经营项目是:互联网信息服务;知识产权服务(商标代理服务、专利代理服务除外);人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务);二手车鉴定评估;房地产评估;资产评估。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) | ||
公司简介 | 深圳星泷商务服务有限公司位于深圳,管理人员从业多年,承接全国基金管理公司、互联网拍卖、转贷、助贷、商业保理、典当行、私募基金、融资租赁、不良资产处置公司等公司注册。各类金融公司代办。全国催收公司、互联网拍卖、基金销售、商业保理、私募基金、典当行、不良资产处置、证券投资、研究院、国家局集团公司等营业执照。香港企业设立,境内IDO备案,粤港两地车牌,FV,粤Z,粤B车牌。 ... |
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