租赁担保与担保租赁
我们认为的租赁担保常以为担保公司为承租人提供偿还租金的担保。其实租赁担保和担保租赁是有区别的。租赁担保是用租赁的方式达到担保的目的。业内称为过程担保——通过科学的运作程序，保证租金能够按时支付。而担保租赁是一种形式担保，凭借担保公司对承租人的了解和控制能力，对租赁公司提供的一种信用担保。
担保公司的增值服务
传统的担保方式只是对偿还租金进行担保。租赁担保扩大了服务的内涵，不仅提供租金担保，还提供保证金的过桥担保、租赁的余值担保、信托融资租赁担保、销售商分期付款担保以及销售商预付款担保、尾收款担保。同时还负责帮助租赁公司催缴租金，或先行支付租金担保承租企业按时还款以及租赁物件的处置。必要时担保公司还可以用委托租赁的方式将资金介入融资租赁的交易过程中。为了保证租赁的安全运行，担保公司还负责设计融资结构。
融资租赁做为一种金融与贸易相结合的业务，在中国已经开展了十多年，为我国的工业发展，技术进步做出了很大的贡献，在投资领域开拓了新的融资方式，填补了多种融资的空白。改革发展初期，市场经济体系尚未健全，企业负债意识不强，社会的经济环境不规范，给融资租赁业务的正常运做造成深刻的影响。租赁业务的发展至今，尽管租赁业务对国家的经济发展做出重要贡献，但很多租赁公司都因租金拖欠问题，不同程度的陷入债务危机，从而限制了租赁业务在我国的进一步发展。如今在进一步深化体制改革，逐步丛计划经济向市场经济转轨过程中，从租赁公司到承租企业都应建立和加强风险意识的概念，总结已往的经验，从而使融资租赁业务逐步从目前的困惑中走出来。让本应在经济发展时期，资金紧缺时能发挥重要作用的融资租赁业务发挥更大的作用。
、风险租赁的运作过程及运作要点
（一）资金的筹集
出租方很少使用自己的内部资金，通常要借助有限合伙公司集资。这里的有限合伙公司不完全等同于纯风险投资的有限合伙公司，但有许多相似之处。主要的共同点在于对普通合伙人的补偿。普通合伙人获取管理收入和一定比例的利润分成。年管理费收入占经营资本的2%到3%；利润分成收入大约占风险租赁资金总利润的15%～30%，通常是20%，通常，这部分收入要在有限合伙人收回它们初始投资之后才能取得。
风险租赁有限合伙公司与传统的有限合伙公司的不同之处在于：，现金回流时间不同。传统的风险投资一般要等到几年之后，通过购并或公开出售等形成才能获取首批投资的回报。而风险租赁资金与此不同，租约生效后，立即产生定期的租金回流，因而从租赁年开始便可按季进行收入分配。第二，投资人不尽相同。做为传统风险资本主要来源的养老基金不愿与风险出租人合作进行风险租赁，原因在于：首先，尽管养老基金是风险资本的重要源泉，但风险投资却仅占大多数养老基金投资额的1%。把如此小比例（1%）风险投资的部分或全部用于耗费大量精力的风险租货业务，似乎得不偿失(风险租赁因其特点需要投资者花费相当的时间精力去学习相关知识，了解相关信息)。其次，养老基金的绝大部分收入是免税的，而按季取得的风险租赁收入会向国家纳税。因而，风险租赁的有限合伙人通常是个人(就象早期的风险投资一样。)另一个日益增长的风险租赁资金来源是外国的机构成个人。其中相当一部分来自中东的伊斯兰国家。如果风险租赁合伙公司是建立在“离岸”基础上，外国投资者免征离岸税。越来越多的外国投资者日益被其高回报承所吸引。
(二)交易对象的选择
通过大量调查、咨询、研究，选好初步交易对象后，风险租赁机构要对潜在交易进行评估。在这方面，不同的风险租赁机构之间差别很大。有些租赁机构倾向于晚期低风险投资，有些倾向于早期高风险投资。无论是哪类风险投资机构，它们都要认真检查承租人履约付租能力，以及万一无力付租时设备的可变现(出售)程度。其中，设备的可变现程度，取决于二级市场的发育程序和设备的标准化程度。那些高风险投资对象的设备往往是化的，对于这类投资对象的评估相对来说更加严格。
