融资租赁公司抵押放贷业务流程

6、租赁的归宿: 要和小微企业做阶级兄弟

看到租赁公司十分青睐具有银行审批经验的信贷专员，想了想，这就是命，毕竟中国太大融资(物)需求各种各样，把小众需求做出规模，似乎足以使这个行业吃饱

都说美国的融资租赁是融资界的第二大渠道，并用此来描述中国的租赁前景，便过于理想了，看看租赁业的现状，便知这并不是什么不可理解的现象

美国的融资租赁是怎样大规模起来的?规定投资税收抵免，给了资产所有权持有者巨大的税收抵免收益，通过合约，把税收优惠间接让渡给承租人，生生把承租人的“融物”成本，干到了远低于使用银行信贷成本之下。

银行也想享受这个优惠，得是资产的名义所有人才行，这不就是为租赁公司量身定做的嘛?搞得银行都是争先恐后设立租赁公司，融资租赁就这么火起来了

说了这么多，下来就是这么一件事情:

对资金需求者而言，融物产品力常敌融资产品力，融资租赁公司要去不容易融到传统资金的领域展业;产品力相同，如果资金使用成本没有优势，那还是只能去廉价资金不愿意去的领域展业。

三、业务发展重点

是提高国企业务比例。

狠抓民生基础设施、节能环保、公共服务、大型设备等领域的国企租赁业务。要深入了解、及时跟进政府扶持的产业发展方向，继续加大与区市县国有平台公司的合作，寻找业务来源，开拓业务渠道，加强化发展，提高化水平，国有业务在总体业务规模中大幅提升。

二是提高中小企业抵押保障.

在注重还款来源的前提下，要适度提高中小企业融资租赁的抵押比例，确保抵押充足率和资金回收的可控性、安全性。采用行业占比限额管理模式，根据宏观经济发展状况、行业发展情况，适时调整业务发展方向和结构，继续调整优化业务结构。

三是提高个人业务比例

新的政策、法规突破了自然人作为承租人，耐用消费品作为融资租赁标的物的限制后，鉴于自然人责权(以按揭房产为典型代表)是所有金融资产中安全资产的特征，融资租赁当加大对个人耐用消费品的介入力度，提高汽车、家电的融资租赁创新模式，也加强对个人生产经营用设备、设施租赁的推广，扩大经营用汽车等的普及范围，由此提高个人类融资租赁的业务份额。