方大城物业管理处/招商中心/办公室出租
方大城｜华侨城33万平的5A写字楼生意圈
方大城为方大集团自有地块，由方大集团全资子公司深圳市方大置业发展有限公司建设，投入金额约40亿元，总建筑面积达33万平方，由4栋塔楼组成，项目建设用地35397.9平方米，容积率为6，绿地覆盖率35%，计容建筑面积212400平方米，有2600个停车位！
方大城整体由的华森设计公司设计，其中主塔楼高达200米，外型时尚新颖，商业面积达3万平方米首创双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为白领高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。方大城将建成以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体。
33万㎡商务旗舰总部
一手开发商直租
73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合
租赁面积：86-167-500-2200㎡
租赁价格：105-165元/㎡
方大城写字楼基础信息：
项目位置：深圳南山区龙珠四路2号方大城
地铁或公交：龙井站免费接驳巴士
导航地址：方大城
开发商：方大集团
项目占地面：4.4万㎡
项目建筑面积：约33万㎡
项目楼栋数：4栋
办公面积：约2.6万㎡
高度：19层
标准层高：5.1m
标准层面积：113-500-1650㎡
使用率：80%
停车位：2088个
停车费：原价1000元/月前3年6折600元/月
电梯品牌及数量：7部日立电梯
空调系统：VRV变频空调系统
大堂高度：南北双大堂8米阔绰高度
物业公司：方大物业
物业管理费：18+2.4（空调维护费）元/㎡*月
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯
产权年限：2014年-2064年
交楼时间：现楼
特色配备：方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等
方大城推送理由
1、项目位于华侨城、龙井、桃源片区，含侨香商务办公人群，附近有香山美别墅、香山里属高端社区，以及新安职业技术学院4000名年轻消费力。
2、商场楼层定位：L1是商务休闲区、L2是人文生活定位、L3娱乐健康美食
3、商场入驻品牌：润园四季、鹭溪、海底捞、渔语鱼、喜茶、星巴克、三原烧肉、1-7Bread、LeStelle星想地中海西餐厅、碧桃、永和大王、木屋烧烤、吉野家、点心荟、华谊兄弟影院、华为、覔书店等等！
4、写字楼入驻企业：方大集团、平安集团、中国建筑、伟业控股、前海环岛、景田实业集团、蓝盾控股、旗滨集团等！
5、占福田、南山双中心优势，10分钟可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳机场
6、7号线：龙井站（距离1公里）公交：M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、49路 、26路 、43路 、49路 、54路 、58路
方大城区位优势
方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模大、物业类型丰富的城市综合体，当之无愧的区域地标。
十二大必租理由：
【区位】华侨城板块 商务都会圈
城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。
【规模】33万㎡生态商务旗舰总部
大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。
【交通】立体交通 直通世界
城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。
【商业】 纳商业精华 于商务半径
自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。
【景观】 山园河海 尽收窗前
自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，绿色商务。
【会议配套】 商务会议室 沟通无忧
10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。
【交通配套】地铁接驳巴士，上下班0步行
方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行。
【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车
地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。
【入驻企业】 引世界名企 入驻于此
世界500强、上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。
【精装】 甲级精装 彰显气度
公区5A甲级精装；双层LOW-E玻璃幕墙；17米挑高南北双大堂，意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰，彰显企业恢弘气度。
【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层
16部进口日立电梯，单梯服务面积4290㎡，等候时间不超过40秒，远超超甲级写字楼标准。