方大城写字楼租赁热线/招商中心

方大城写字楼租赁热线/招商中心

方大城位于深圳南山区华侨城北环大道与龙珠四路交汇处。北临广深高速，南临北环大道，西侧紧邻龙珠四路，东侧为龙珠五路，项目分成紧邻的南北两地块。距离7号线龙井站约800米。

方大城建设用地面积为3.54万㎡，总建筑面积达33万㎡。四栋建筑从外观到内部户型，均根据企业的不同需求设计，其中：

T1栋为39层超甲级纯商务办公，楼高180米，层高4.5米，17米的挑高大堂，尽显品质奢华商务气息，成为目前华侨城片区地标性建筑。T1栋为方大城总部自持，只租不售，目前正在火热招租中；

T2栋和T3栋均为楼高100米，层高4米的23层甲级办公，T2栋户型设计简约灵动，主要为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间，截至目前已全部售罄；T3栋以现代大气的设计呈现，已被上市公司洪涛股份整栋购买作为总部；

T4栋为楼高100米、层高5.1米的LOFT办公楼，依托华侨城新潮的文创氛围，主要为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。设计户型可拓展空间多、，可做LOFT办公生活创意、企业总裁公馆等功能使用，此栋目前正火热招租中。

33万㎡商务旗舰总部

一手开发商直租

73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合

租赁面积：73-167-500-2200㎡

租赁价格：108-165元/㎡

物业公司：方大物业管理有限公司

停车位：地下四层，车位2000多，非常充足。

停车费：月卡600元

周围配套：方大城3.5万平方全开放式商业中心，集餐饮，零售，休闲娱乐，培训等。

银行：有建设银行，农业银行。

酒店：雅园桃园酒店，龙井酒店，安伴环保酒店。

交通：龙井地铁站步行十分钟

项目名称：方大城 方大城深圳市重大发展规划项目 

项目地址：华侨城北环大道不龙珠四路交汇处 

开发商：深圳市方大置业发展有限公司 

总建筑面积：约33万㎡ 

占地面积：约4.4万㎡ 

办公面积：约20万㎡ 

商业面积：约3万㎡ 

标准层面积：1500-2130㎡ 

标准层高：4-5.1m 净高3.2-4.6m 

大堂层高：8-17m 

物管顾问：世邦魏理仕 

停车位：2088个（停车配比100:1） 

电梯品牌：日立 

空调系统：VRV空调 

外立面：方大10-12A-8双银LOW-E钢化中空玱璃 

物业组成：4栋写字楼，4层商业 

产权年限：50年（2014年4月10日至2064年4月9 日）（2012年后商业地块产权年限均为40年）

区域价值：中国硅谷 大沙河创新走廊 华侨城 总部基地 多维立体交通中国硅谷 南山区人均GDP已超越香港，接近新加坡水平。是深圳 的高新技术产业强区，被外界誉为中国硅谷

【方大城写字楼区位优势】

山园河海尽收窗前

自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极.致绿色商务

【交通配套】地铁接驳巴士，上下班0步行方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行

【车位配套】96㎡：1 阔绰停车

地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比

【入驻企业】引世界名企 入驻于此

世界500强、知.名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张