深圳百度国际大厦写字楼租赁中心
深圳百度国际大厦位于粤海街道学府路南面,科苑大道西面,滨海大道北面,大厦高181米,建筑面积超过22万平方米,由东西两座塔楼组成。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,形成的百度国际大厦外立面。
本项目设地下三层,地上塔楼由一栋超高层建筑组成,,百度国际大厦作为百度华南地区的总部和研发中心,是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下,塔楼呈南北向布置,东西向敞开,以化利用景观资源,并形成对街区良好的形象展示。
深圳百度国际大厦地处科技园区的核心地带,其紧深圳湾生态园和人才公园,周边路完善,轨道交利,连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷,区位条件非常优越。
科技园南区,总部基地
知.名企业,一线海景花园式办公
甲方单一产权、现楼交付、看海景
百度国际大厦(带装修)
租赁面积:500-3176㎡
租金价格:160-240元/㎡/月 (含税)
停车位:358个,月卡1000元/月
管理费:30元/平/月(含空调,周一至周五早8晚10,周六早8中12)
一、百度国际大厦基本参数
1、占地面积:14143.34平(东塔5995.14平方,西塔8148.2平方)
2、建筑面积:226000平(地上17万平、地下5万平;东塔91094平方、西塔125550平)
3、标 准 层:1750平
4、建筑层数:东塔地上39层、西塔地上33层,地下3层。
5、建筑高度:东塔180米,西塔147.3米
6、电梯:日立电梯,客梯22部,货梯4部
7、物业管理:卓.越物业
8、管 理费:16元/平,空调费13元/平,加班费0.3元/平。
9、开 发 商:百度集团
百度国际大厦项目价值
价值一 科技CBD 完善商务配套
项目座落高新科技园南区,园区产业基础雄厚,与腾讯滨海大厦、A8音乐大厦、软件产业基地等批办公物业共同组成成熟的商务环境。
除拥有园区内便捷配套外,项目毗邻南山商业文化中心区、后海中心区、深圳湾体育中心、南山区、深圳大学,拥有完善的商业、行政及文体配套设施。
价值二 立体交通 瞬达全城
百度国际大厦项目,5分钟可达深圳湾口岸,距离蛇口码头15分钟,深圳机场30分钟,打造1小时珠三角生活圈。
高速:广深高速(10分钟车程);
地铁:深圳地铁2号线、13号线(建设中)、11号线口岸:深圳湾口岸(10分钟车程);
航空:深圳机场(30分钟车程)、香港机场(50分钟车程);
码头:蛇口客运码头(15分钟车程)
优势三 产品设计 优越景观
近可俯瞰深大校园绿景,远可眺望深圳湾湾区海景,悦目之境惬意从容,半钢化夹胶玻璃幕墙系统,赋予建筑特外观之余,助力景观呈现。
优势四 品质空中花园 活力公共空间
错落有秩的空中庭院设计,营造健康清新办公环境,与国际总部企业共绽光彩,共享沙龙、餐吧等配套设施,思想交流与文化碰撞,空间灵活丰富,畅享趣味办公。
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园,大厦高181米,建筑面积超过22万平方米,由东西两座塔楼组成,可容纳万名员工,于2012年1月16日举行奠基仪式,东塔在2015年完成竣工。
大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,形成少有的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
大厦外立面的照明设计集中体现在东西两个面,结合南北面的整体泛光处理,使得建筑特点在夜空中展现的更加鲜明。加上内部空间的自然内透光随机的点缀,犹如一块发光的巨石,光线从撕开的裂缝中溢出来,有张力,有内涵。
建筑中间的“空中走廊”照明灯光的处理是设计的精髓,凹型的内空间在每层玻璃幕墙的顶部安装向下的投射的灯光,这样既能使整个凹型空间形成通透的光影,又避免造成室内空间的炫光。
在走廊的护栏上建筑外侧的护栏安装由上往下照射的灯光,而内侧则是由下往上照射在上一层连廊的底部。这一系列的“骚”操作,完美表达了建筑结构特点。
百度国际大厦的照明设计正如百度的核心价值观那样“简单可依赖”,看似简单,却经得起时间的推敲,建筑照明始终脱离不了建筑本身,应该是光影来衬托建筑,而非建筑负载灯光,本末倒置只能是哗众取宠,照明设计难之处就在于此。