深圳南山侨城一号广场丨侨城一号广场项目介绍
侨城一号广场位于深圳南山区的华侨城，是燕翰实业投资打造的一座地标性高楼项目。该项目总占地1.3万平方米，总建筑面积约15万平方米，楼高达248米，是华侨城区域内的建筑。该项目以一栋塔楼的形式，集合了高端居住、生态办公、总裁BOX和商业等多种功能和设计，是中国具前瞻性的垂直综合体之一。
侨城一号基础指标
用地性质：新型产业用地M0
占地：1.3万㎡
建面：15.1㎡
项目高度：260m
标准层高：4.5m
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
停车费：待定
物业管理费：28元/㎡ 世邦魏理仕物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使用率：整层约75%
绿化率：35%
会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
地标建筑丨260米地标高度 深圳高端区域地标建筑收纳天地之美
侨城一号广场的建筑高度达到260米，是深圳高端的区域地标建筑之一。项目位于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，具有极高的广告价值。
项目采用了国际先进的幕墙设计，外观精美，给人一种现代感和高端感。幕墙采用了单元式设计，制作成本比普通的框架式幕墙高出超过一倍的价格，具有很高的质量和精度。幕墙内部使用了三层中空夹胶超白Low-E玻璃，具有强隔音效果和节能减排的特点。
畅达交通丨侨香路纵享三千繁华
侨城一号广场位于侨香路上，距离2号线侨城北站仅200米，交通非常便利。侨香路是深圳市政府倾力打造的智慧大道，连接了广深、北环、深南和南坪等多条主要道路，可直达高铁站、宝安机场和深圳湾口岸。此外，项目附近还有侨城一号广场站，汇聚了多条公交线路，方便出行。
侨城一号广场的地理位置优越，周边配套设施齐全，有各类商业和生活服务，满足了居民和企业的需求。