【恒裕前海金融中心T1栋租赁】
湾区轴心海景首排
500-700-1200-2500㎡全球租赁
影响世界的中国地址
环球资源-前海智慧
超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳
深圳前海金融中心写字楼招商中心电话
【租赁面积】：200-500-700-1200-2500㎡
【粗略价格】：150-270元/㎡含税
前海金融中心项目由恒裕实业（集团）开发，总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋高端公寓组成。T1写字楼只租不售，T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950平米的海景办公产品在售中，均价约9.5万/平米，另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250平米、320平米的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，也有豪宅标配的主佣分梯和电梯入户等。
前海金融中心基础信息：
项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处
地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址：前海金融中心
开发商：恒裕集团
总办公面积：约108000㎡
地下商业面积：2500㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡
层数/高度：地下4层、地上54层/266m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：863个（B2-B4）
电梯品牌及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。
大堂高度：20米超大气挑高大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供24小时冷冻水（24小时计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘
交楼时间：现楼已交付
前海金融中心项目优势
• 自持物业：恒裕物业，CBRE物业顾问
• 配套完善：配备两个员工食堂、咖啡吧、面包店、配备若干餐饮品牌
• 地理位置优越：楼下即前海石公园（桂湾段）、5号线桂湾站E出口（一站达1/5/9/11号线）
• 租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集
• 景观面：位于前海桂湾首排，全海景办公室，性海景保留
前海金融中心交通情况
前海金融中心项目衔接亚洲大交通枢纽——前海综合交通枢纽，海陆空铁畅通无阻
7＋5轨道交通：
1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线
4大港口：妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。
2条跨海遂道：妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。
城市干道：临海大道、桂湾三路、桂湾四路、海滨大道
前海金融中心汇聚全球大师级团队TFP建筑设计、SWA景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队等共同打造，真正前海首排封面资产，对话城市天际线；三栋塔楼一字排开，临海而立，一览海景；以标志性V钻为设计要素，将钻石的切面工艺融合透视理论，演绎竖向金属的几何视觉，如皇冠一般沉稳而高耸的外立面，铸造影响世界的中国地址。
20米超高大堂，彰显企业气度；超2.6米的宽幅玻璃幕墙，双银超白LOW-E玻璃，恢弘景观体验；4.5米阔绰层高，无梁楼盖吊顶，巨柱结构设计，尊享高尺度空间；速度高达7m/s的奥的斯电梯，为每一位企业员工和来访客户带来高效商务体验；国际LEED金级认证及国标绿色三星认证，真正绿色商务地标。
【恒裕前海金融中心T1栋】粤港澳湾区轴心.海景首排
【1】出售楼层：5F-10F,均价8.3万/平米（整层约1600平米）
【2】出售楼层：30F-36F均价11万/平米（整层约1500平米，带双层挑高）
【3】其他楼层可散售500平米起，均价（9.5万/平米）
【恒裕前海金融中心】T2栋，工程置换房限时补贴专场
【1】1102单位—501.68平米 看海景；限时单价：82565元/平米
【2】1402单位—527.71平米；限时单价：78983元/平米
【3】2102单位—530.33平米；限时单价：82683元/平米
【4】 27F整层—1424.12平米看海景；限时单价：90421元/平米
前海金融中心项目价值点
区域价值 -粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕金融中心。
政策优势-国家别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球企业和人才。
景观 -占据前海桂湾首排，纵享一线海景；汇聚演艺公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
交通优势-紧邻亚洲在建大综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
集中供冷 -前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。
品牌开发商-恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。
大师荟萃-集萃全球大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。
国际物业-国际人士，约20米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇。