前海颐都大厦位于前海妈湾片区19单元06街坊,港城路与妈湾一路交汇处,由深国际进行开发,占地面积约4.6万㎡,计容总建面约10万㎡,涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。
项目总办公建筑面积为34925.0平方米,包括平层面积在1320.5㎡的一栋塔楼与8个拥有独立2-4层开放办公空间的企业公馆;配套地面商业1700平方米;容积率为4.24。
大厦将在2020年11月底竣工验收,随后入伙运营。
【出租信息】高层塔楼:
出租面积:675㎡起租,整层1400㎡
出租楼层:4—22层,总高22层,100m
租价:120元/㎡起
【出租信息】独栋公馆:
出租面积:700㎡/栋——1905㎡/栋
出租楼层:1-4层,总高4层
租价:200元/㎡起
前海 · 妈湾5号线·铁路公园地铁口开发商一手写字楼租赁
前海颐都大厦公馆+塔楼办公
企业公馆:950-1900㎡(4层办公)
租赁均价:180元/㎡
塔楼办公:1901/2001单位709㎡
租赁均价:145元/㎡
项目建面:约58300.33㎡,楼栋数1栋塔楼+8栋公馆,办公面积约34811.78㎡
高度:塔楼22层,公馆4层,大堂高度8.5m
标准层高:4.5m,净高3.2m
标准层面积:1400㎡
使用率:70%
前海颐都大厦项目亮点
亮点一
【慧心设计灵动布局】
塔楼+公馆的形式,重定义商务场景
塔楼+公馆的多重办公模式空间,助力企业协同发展,同时舒适内部空间,自主定制自由商务体验。塔楼标准层面积1300-1400㎡,每层两个单元。公馆面积约700-2000㎡,可独立冠名。
亮点二
【庭院办公尽享舒适】
低密生态办公,繁忙中释放压力
项目放弃对每一平方米的执着,采用低密度的庭院式设计,在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公,让商务人士感受创意与灵感的碰撞,在自然中交流、互动。
同时项目复合了山海湖湾四重景观,可360°俯瞰前湾海景、大小南山,在绿意中卸去疲惫,感受清新。
亮点三
【前沿产业·创新引领】
让科研学者,与商务人士同乘电梯
项目入驻中国电子信息产业发展研究院南方机构、国家重点实验室等,潜心搭建企业交流平台;落地产业服务空间(5F),举办前沿产业论坛、企业成果展示等,助力企业高速成长。
亮点四
【多重配套·高效商务】
街区式配套,生活不一定要去远方
商业配套:自持超2万㎡低密街区式商业配套,极具岭南庭院式风格的商业群,将文化办公、时尚、轻餐饮等融为一体,打造繁华商圈里的慢生活。
景观配套:前湾河滨水景观带&丝路长廊绿轴&铁路公园
交通配套:铁路公园站(5号线&15号线)
商务配套:妈湾商务核心CBD
前海颐都大厦区位优势
前海纵享粤港澳大湾区核心区位,辐射亚太,畅达全球。
前海世深圳城市新中心,是威廉城市文明先行先式的新
妈湾背山面海、得天独厚
道路、轨道、共同交通三管齐下,串联城市基因动脉,助力产业跨区域持续发展。
愉悦配套
自持超2万㎡低密街区式商业配套,周边已经入市商业涵盖世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康大厦等配套商业,合计面积超过5万平方米。
5号线铁路公园站,项目地下二层直连地铁
深圳湾口岸:约15分钟;深圳宝安机场:约33分钟