深圳前海颐都大厦招商租赁中心
前海颐都大厦
5号线铁路公园站A口无缝链接
675-1320-1905㎡办公
5A级写字楼：
【出租楼层】：4-22楼半层起租
【面积】：675-1400㎡
【付款方式】：押二付一
【出租价格】：120元/月/㎡起
独立企业公馆（共8栋）：
【出租楼层】：1-4层
【面积】：707-1905㎡
【付款方式】：押二付一
【出租价格】：200元/月/㎡起
备注：独立企业公馆可使用独立广告位
前海颐都大厦位于前海妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。
项目总办公建筑面积为34925.0平方米，包括平层面积在1320.5㎡的一栋塔楼与8个拥有独立2-4层开放办公空间的企业公馆；配套地面商业1700平方米；容积率为4.24。
大厦将在2020年11月底竣工验收，随后入伙运营。
前海颐都大厦基础信息：
项目位置：深圳市前海妈湾港城街19号
地铁或公交：5号线地铁公园站
导航地址：前海颐都大厦
开发商：深国际集团
项目建筑面积：约58300.33㎡
项目楼栋数：1栋写字楼+8栋企业公馆
办公面积：34811.78㎡
高度：22层
标准层高：4.5m
标准层面积：1350㎡
使用率：70%
停车位：209个
电梯品牌及数量：18部日立电梯
空调系统：前海集中供冷
大堂高度：8.5米
物业公司：万科物业
物业管理费：待定
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯
交楼时间：现楼
选择前海颐都大厦的6大理由：
优势一：可独立冠名的公馆
项目拥有8栋2-4层可独立冠名公馆，面积约700-1900㎡，拥有独立入户大堂、独立日立垂直电梯、独立停车位。
提供了灵活的企业空间，将有利于企业展示和创造自己的文化品位
优势二：交通出行便利
项目无缝连接地铁5号线（铁路公园站）A、B出口。
靠近怡海大道、兴海大道、月亮湾大道，出行便利，20min可达南山、宝安中心区。
优势三：自带商业
前海颐都大厦带有约2万㎡品质慢生活圈街区式商业，地面街区式商业+地下集中商业，由深国际与印力、万科共同成立的轻资产运营公司深国万印进行运营。
优势四：办公环境
项目采用低密度的庭院式设计，在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公。
项目复合了山海湖湾四重景观，可360°俯瞰前湾海景、大小南山，在绿意中卸去疲惫，感受清新。
优势五：政策扶持
前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，前海为企业在税收、资金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持政策。
其中双15%的税收优惠是前海非常吸引人的优惠政策之一。
优势六：商务配置
简装交付，装修省心，15cm网络地板、墙面刷白、入户门、强弱电入户、空调末端安装到位。
双层LOW-E玻璃幕墙，大采光、强降噪、高隔热 保隐私四重功能，让办公更舒心，约10%可开启扇设置，享受自然通风。
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