中国华润大厦写字楼出租-租赁中心
中国华润大厦(China ResourcesTower),别名"春笋",地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块,是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米,总建筑面积约27万平方米,建筑高度392.5米,为地上66层,地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程",世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
【出租信息】
项目名称:中国华润大厦
出租面积:200-3800㎡
租金:320-480元/㎡ 起
办公面积:20.6万㎡
高度:392.5m、地上66层
标准层高:4.5m,净高3m
标准层面积:3200-4300㎡
停车位:2113个,暂定每个单位匹配一个月卡车位1200元/月(每层约8个单位),其他按临时计算,每天封顶60元。
电梯:49台
空调系统:VAV(早8晚7,加班1000㎡以下300元/小时,超1000㎡按0.3元/㎡计算)
物业管理费:55元/㎡/月(含空调)
中国华润大厦“春笋——深圳湾高楼落成
中国华润大厦,地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济,对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。
蓬勃发展的城市,是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力,源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标,树一帜的“春笋”形态破土而出,寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地,雨露滋润”初衷,与深圳湾体育中心“春茧”一道,共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照,与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。
建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系,外沿56根外筒纤细钢柱,既是结构构件,又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不段,折射光与影的交错变幻下,成为深圳天际线上由始至终的焦点。
这里将作为华润集团内地总部大楼
其内部也同步也曝光于众人
中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱,并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络,用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸,形成造型特的波浪折线雨棚,让抵达建筑的来客留下深刻的印象。
中国华润大厦,后海金融商务区新坐标中国华润大厦,地处后海金融总部基地核心地段。作为深圳对应“粤港澳大湾区”的前沿阵地,后海依托“总部经济+科技文化创新”,积极融入国家,以的城市综合功能,担负起重要的发展使命。未来,随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部(已进驻22家)争相进驻,中国华润大厦,对外承接城市政策红利、区域总部经济,对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持,成为总部企业聚集之地。中国华润大厦,作为华润深圳湾项目的重要组成部分,诞生于这样的时代背景之下。矗立后海金融总部基地核心地段,区域红利带来的总部集群效应,与华润深圳湾综合体项目的商务平台,形成合力,构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的循环,推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。
如果说有一座高楼可以定义一个区域,并将区域推动到新的高度,那么中国华润大厦毋庸置疑就是深圳后海金融总部基地的名片和助推器。中国华润大厦作为深圳写字楼的商务范本之作,地处后海金融总部基地核心地段,依托华润深圳湾综合体项目平台,为城市精英商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。
蓬勃发展的城市,是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力,源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际,打造约400米国际湾区地标,以树一帜的“春笋”形态破土而出,寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地,雨露滋润”初衷,与深圳湾体育中心“春茧”一道,共同寓意“雨后春笋,破茧成蝶”。这种“蓬勃向上,勇于突破”的特质,是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照,与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰,为深圳湾区天际线增添了一道特而靓丽的风景。
2017年初,中国华润大厦塔尖合拢,以“春笋”之姿矗立深圳湾畔,成为后海金融总部基地的全新名片。未来,伴随大厦落成,来自全球各地的企业进驻,中国华润大厦将汇聚全球资本,成为驱动后海总部经济的发展的一支重要力量。
中国华润大厦,因品质而智胜后海片区,总部楼宇聚集,中国华润大厦依托华润深圳湾复合商务平台,无论是“先天”资源优势--交通、配套,还是“后天”产品打造--辨识度、产品硬件、绿色节能、运营服务等,处处皆可见其“率、高形象、高规格、高标准。
中国华润大厦距宝安国际机场约20公里,深圳湾口岸约2公里,深港西部通道近在咫尺,满足企业频繁跨境差旅需求,还享3条地铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中),“四纵三横”主干道形成闭路循环,快速通达全城。位居中国华润大厦,即可享机场、口岸、地铁、主干道率通勤。除了外部交通通勤效率,中国华润大厦产品效率亦可圈可点。中国华润大厦,以高标准升级空间标准,打造硬件、软件的智慧写字楼。无柱化办公空间,使用率更高,满足多元商务布局需求;双大堂设计,分流人群,与59台日立高速电梯配合,提高垂直出入效率。在软件配备上,运营与服务中,中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy,为客户提供全面资产管理及标准化写字楼整体运营服务。