深圳汉京中心 物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租

深圳汉京中心物业招商电话 租赁中心科技园写字楼出租

“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并

以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球知名的国际大师对此项目进行设计，终评选出由

MorphosisArchitects（莫非西斯建筑师事务所）设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汤姆梅恩

先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的

识别度及昭示性。

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。汉京中心位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017平，容积

率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170平，商业面积10000平，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

粤海街道甲级写字楼【汉京中心】

出售面积：390㎡起，整层1500-1800㎡

出售价格：均价8.8万/㎡

购买方式：个人或公司均可购买

出租面积：120-1800㎡

出租价格：160-300元/㎡

交付标准：网格地板和吊顶做好,墙体刷白,电动窗帘装好

出售楼层：35-48层

出租楼层：14-33层

层高：4.5m, 净高3.2m

物业费：48/㎡/月(含工作日空调)

空调：工作日早8晚10,加班及0.35元/㎡/时

停车费：月卡1200元,固定位1800元

车位总数：862个

楼层：地上61层,地下5层

高度：350米,深圳第九高楼

入伙：2020年3月底

【汉京中心基本信息】

开发商：汉京集团

用地面积：11016㎡

建筑面积：166451㎡

办公面积：100169㎡

商业面积：29780㎡

网络：光纤入户,各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

幕墙系统：LOW--E中空玻璃幕墙,隔音隔热防辐射

从2018年起,人们发现,在科技园的上空,飘起了巨大的的“I♥SZ” 字样,无论隔多远看起来都是那么的显眼,这栋全球高的全钢结构大楼,就是汉京中心，作为汉京集团未来的

总部大厦使用。

汉京中心位于南山高新区,临深南大道北侧,总占地面积11017㎡,容积率10,建筑覆盖率60%,其中办公面积100170㎡,地下负二至五层为停车场,地上4层至负一层为大堂及商业

配套,5层以上为办公,其中14-33层为出租楼层,35-48层为出售楼层,其余为开发商自持楼层。

汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前亚洲高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，

享成熟配套与多维交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用独特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能

效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。

汉京中心的地标特性：

深南大道旁崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，

“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦，拥享深南大道与科技园中区两项地段条件的320米高度也将成为深圳西门户的建筑！标志性的建筑，让您的公司更有识别度，更好展示公司的形象！

汉京中心的完善配套：

在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神，达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。

项目的裙楼，至少有四层属于商业面积，其中地面建筑的商业面积约为1万平米，地下一层的商业面积约为5千平米。

商业已基本进驻，配套齐全，各式餐饮均有，满足客户的日常就餐、宴请需要！