鼎和大厦物业管理处/招商处/办公室出租

鼎和大厦物业管理处/招商处/办公室出租

福田双地铁口～开发商直租

每隔三层配备300㎡10米挑高宽敞空中花园

福田【鼎和大厦】

可租楼层：5-48F

可租面积：218-460–850-1000–1500-2084㎡

租金报价：260-320元/㎡

交付标准：架空地板、墙面乳胶漆、铝制天花吊顶

鼎和大厦，共48层，210米，会展中心旁的写字楼，少有办公室空出来，在金中环商务大厦的南边，外观沉稳低调，不起眼。整层面积2100㎡，使用率78%，部分楼层带

空中花园，价格230元/㎡/月。

鼎和大厦、位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角、东侧与财富大厦隔路相望、南临会展中心、西靠星河·丽思卡尔顿酒店、北靠金中环商务酒店、通过空中连廊北面与

金中环大厦相协连，西与丽思卡尔顿酒店相连，形成一个合围式广场，打造黄金十字路口的商务集群。

福田区 鼎和大厦租售中心 鼎和大厦简介

物业名称：鼎和大厦

物业管理：世邦魏理仕

大厦类型：甲级写字楼

空调：冰蓄冷VAV系统

楼高：210米

层数：地上48层、地下3层

大堂高度：挑高15米

写字楼项目：层高：4.5米，净高3米。

管理费：32元/平/月（含空调）

空调：开放时间、周一到周五：早8：00：到晚上7：00加班：①800平以内按300元/小时；②801-1300平以内按400元/1小时；③1301-1800平以内按500元/小时；

④1801平以按600元/小时；加时空调费按租赁面积计算；不足一小时按一小时计算；

车位数：地上30个、地下470个

整层出租使用率：78%每三层配备宽阔空中花园（42层有空中露台），低8-18（2000平）、中19-34（2100平）、高35-48层（2200平）

标准层面积：2000--2200平

价格区间：240-380元/平/月含税（对大公司有足够优惠）

租售状态：出租（只租不售）

户型面积：218平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面积任意组合商业裙楼项目（一，二，三楼按实际面积出租）

使用率：60%

管理费：48元/平/月（按建面）

面积区间（40～80～120～320）平

一楼：层高6米、单价580元/平/月

二楼：层高5.1米、单价260元/平/月

三楼：层高5.1米、单价220元/平/月

六楼：6层是鼎和保险的餐厅

电 梯：三菱、25部进口日立客梯、低区时速3.5m/s、高区时速6m/s、货梯数：2部

电梯有无分区设置：是

停车费：1200/元/月/台、固定车位：1800/月/台

安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

鼎和大厦楼盘配套

商场：怡景中心城、星河·CocoPark、购物公园

银行：宁波银行、包商银行、华厦银行、交通银行、招商银行

其他：会展中心、市民中心、中心书城、少年宫、莲花山公园

鼎和大厦交通状况

轨道交通描述： 地铁1号线会展中心站、4号线会展中心站

公共交通：福华三路、金田路、深南大道、滨河大道等；福华三路口站：15、33、34、50、60、62、64、K113、235、371、374、高峰专线④等路；会展中心站：机场9线、E13、15、50、64、80、109、235、371、374、375、379、K578等路；财富大厦站：80、103路B线、109、375等路。