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深圳·星河双子塔-首页

更新:2024-05-04 08:30 发布者IP:113.88.94.111 浏览:0次
发布企业
深圳市海裕投资发展有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
1
主体名称:
深圳市海裕投资发展有限公司
组织机构代码:
91440300MA5FA4LT6G
报价
人民币¥130.00元每平方米
星河双子塔
开发商
租赁面积
500-10000㎡
出租价格
130-200元/㎡/月
关键词
星河双子塔,物业管理处,招商中心,租赁中心,写字楼招租
所在地
深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场(二期)C1506
联系电话
0755-23310785
全国服务热线
17727569135
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产品详细介绍

深圳·星河双子塔总部基地,160万㎡星河WORLD升级力作,凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、SuperCOCO Park、星河文化活动中心等都会地标,构筑中国等高双子塔地标建筑集群。

深圳·星河WORLD,占地约62.29万平方米,总建筑面积约160万平方米,总投资约150亿元,规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。

园区聚焦新一代信息技术产业、高端装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业,运用产融联盟理念,打造“园区+金融”双闭环总部基地,铸就联盟共享,共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。

项目整体分5期开发,目前产研办公一、二、三期均在运营,待深圳·星河双子塔总部基地全面建成后,整个园区将集聚超过3000家企业。

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星河双子塔是国内等高双塔建筑,项目占地36万平方米,总建筑面积67万平方米,东西两座高塔地上均为73层。

首层大堂:19.5m挑高 东塔:约2500㎡西塔:约2900㎡ 

层高/净高:4.5m /3.1m 

楼板载重:恒载5kN/㎡ 

玻璃幕墙系统:双夹胶半钢化中空 LOW-E三银超白玻璃,大宽幅可达2486mm,配备可开启扇 

架空地板:150mm塑钢架空网络地板 

上下水点位:平面四个角具备安装上下水位条件 

电梯系统:共44部,平均等候时间约30s 

空调系统:日立VRV 

阻尼器:东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD),减少风致振动效应,预估减振率达20%,保障大厦安全可靠运营。 

电力系统:东西塔各3台1500kw发电机组,各预留一个800kw的发电机位置 

国际认证:LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证 

智慧园区:星河与腾讯云深度合作,以腾讯微瓴物联网为系统核心,打造科技和AI智能化运营的超高层地标建筑。 

深圳·星河双子塔 ,总建筑面积约36万㎡,地上共计73层,地下5层,垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套,双子塔已于2021年12月结构封顶, 2023年交付。

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深圳星河双子塔项目交通

地铁:地铁10号线雅宝站上盖;

机场:园区内设城市候机楼,专车接送宝安国际机场;

高铁:毗邻深圳北站,经广深港高铁可直达香港西九龙;

快速:南坪快速、新彩隧道、坂雪岗大道、坂银通道等快速路环伺;

深圳星河双子塔生态景观

三湖一山自然景观,雅宝水库、民治水库、南坑水库和约14平方公里银湖山郊野公园环倚,360°拥揽山湖盛景。

园区匠造四重景观系统,将自然与建筑有机融合,打造公园里的总部基地。

艺术绿轴:串联节日大道、能量核心、节庆广场、艺术剧场等核心景观节点,打造双塔门户的园林仪式主轴。

都市丛林:链接活力商业、融入自然的中央公园,打造探索玩味、寓意山水、多元体验的全龄段娱乐空间。

绿坡连桥:以风的灵动设计造型廊桥、绿环阶梯,搭建链接园区与自然的互动平台,实现360°无遮挡观景视野,构建休憩、交流等多元场景。

六大公园:以毗邻自然、悦享绿意、多元艺术等多重理念,打造雕塑艺术大道、小森林、去野餐、玩市集、享音乐、常运动六大开放式公园,重塑绿色景观,营造多元活动场景,为客户打造弹性休闲空间。

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深圳星河双子塔园区配套

品牌商业:约20万㎡星河旗舰商业COCOPark,打造精品主力店、餐饮、娱乐、零售等多种业态。

高端酒店:星河控股联袂万豪国际集团,打造深圳星河吉酒店·臻品之选,设有248间豪华套房,拥有吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时康体中心等餐饮和社交空间。

人文艺术:深圳·星河双子塔总部基地规划超1.4万㎡星河文化活动中心,包含剧场、会议展示中心、宴会接待厅等功能分区。

体育运动:星河自营“星动力体育中心”,涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目。

舒适人居:配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓 

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深圳·星河双子塔 荣获国际LEED金级预认证

继获得WELL V2Core铂金级预认证后,深圳·星河双子塔,再次荣获由美国绿色建筑会(USGBC)认证的国际LEED V4金级预认证。

深圳·星河双子塔,预期在竣工运营后,成为中国座获得“WELL V2Core铂金级+LEED V4 金级”双认证的层建筑。

1:绿色环保交通

在选址交通和可持续场地维度,LEED认证要求400m范围内提供高水平公共交通系统和75%停车位遮盖,以保障绿色环保交通方式。

深圳·星河双子塔于10号线雅宝站上盖,负二层设B出口直通;车位比达80:1,同时配置新能源充电车位319个,实现全地下停车,以减少热岛效应。

2:低碳节能减排

节能减排是LEED绿色建筑的核心要素,包括节水、节电以提升楼宇运营效率。深圳·星河双子塔室内采用二级节水器具,西塔节水率达到26.59%、东塔节水率达到27.16%,远超节水率20%的认证标准。

在低碳节能方面,深圳·星河双子塔,标准层建面2300-3200㎡,实现360°全景办公环境,标准层层高达4.5m,阔绰的空间能大限度利用自然采光,降低照明能源消耗。

双塔配置日立VRV空调,实现分户控制、分户计量,能根据办公空间灵活调节温度,减少能源消耗,节省企业租赁成本。

外立面选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃,有效阻挡光污染、隔热、隔音,能同时减少照明和空调的使用率,降低能耗。

3:舒适室内环境

室内空气质量是保障绿色建筑的基础,深圳·星河双子塔在新风系统设置多重滤网,办公区新风量达30m³/(h·人),打造无烟环境;采用符合LEED认证标准的涂料油漆、室内粘合剂、装修木材、隔声材料等低挥发建筑材料,保障室内环境健康。

4⃣️:绿色生态景观

LEED认证要求建筑大保留外部的生态环境,深圳·星河双子塔,链接14k㎡银湖山郊野公园、雅宝/民治/南坑水库等三湖一山自然景观,实现绿视率,仿佛置身于天然氧吧,同时内部拥有四重生态景观,实现公园里的总部基地。

作为中国等高双子塔,深圳·星河双子塔以超,秉持绿色建筑理念,将环保、低碳、生态融入双塔各个空间场景,助力企业有效降低能耗,也为城市绿色环保做出层的示范效应。

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所在,通常意味着区域核心、产业核心、经济核心以及未来发展的潜力引擎核心。不仅仅代表建筑的高度,更是承载了经济集成化发展的诉求,是大众对区域产业的标志性认知和产业发展里程碑。

粤港澳大湾区将建设全球科创湾区,以“制造基底+创新基因+数字基础”为核心能力,成为全球湾区中具备科创优势的湾区。每个湾区,总有一条产业高度聚集的黄金中

轴线,如纽约湾区的第五大道、旧金山湾区的101号国道、东京湾区的中央大道;粤港澳大湾区也有一条以广州-东莞-深圳-香港为核心的黄金科创中轴线,这条中轴线以全

国0.1%的面积创造了6%的GDP,是推动湾区建设国际科创中心的核心经济引擎。

在这条黄金中轴线上,深圳·星河双子塔所在的电子信息产业集群承载区,是中轴核心所在。区域内汇聚了华为等,电子信息产业基础雄厚。依托10号线雅宝站,3站

直达福田中心区;毗邻深圳北站,广深港高铁半小时直达广州和香港。凭借雄厚的产业基础、中心的地理位置、半小时通勤的交通优势,对大湾区科创产业起到了上承下链

的作用。

深圳·星河双子塔,不仅拥有良好的外部产业环境,作为深圳·星河WORLD升级力作,园区内科创产业氛围也非常浓厚。园区内入驻企业超1200家,已形成ICT、华为5G等

醇熟产业链,同时挂牌科技企业孵化器,打造专精特新小巨人企业协同创新中心、星河云海数字创意产业基地、ICT融合示范基地等,为科创产业集聚打下良好的产业基础。

作为369米中国等高双子塔,深圳·星河双子塔,是大湾区黄金科创中轴线上具昭示性的建筑,必将成为科创企业,更将成为深圳乃至大湾区科创产业高度聚集的象征。

根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)认证,369米深圳·星河双子塔是中国高的等高双子塔,全球范围内高度仅次于吉隆坡双子塔。中国高楼上海中心彰显了魔都经济

繁荣和璀璨封面,而中国等高双子塔作为深圳层又一,将再次刷新城市天际线,以湾区门户形象,助阵深圳这座全球超级城市树立崭新名片。进驻中国等高双子塔,其影响

力与企业荣耀同频,更助力企业形象晋升中国。

立于深圳中轴的深圳·星河双子塔,以360°全视角俯瞰深港,城市发展脉络和景观资源尽收眼底。与深圳CBD同框,平安金融中心、会展中心、市民中心等城市仅一步之遥;深圳湾海景、港珠澳大桥等湾区景观也触手可及。登顶369米,以中国等高视野,匹配全球总部企业的战略高度和塔尖格局。




所属分类:中国商务服务网 / 场地租赁
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成立日期2018年08月31日
法定代表人钱玉麟
注册资本200万
主营产品专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。
经营范围专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。
公司简介深圳市海裕投资发展有限公司成立于2018年08月31日,注册地位于深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场(二期)C1506,法定代表人为钱玉麟。经营范围包括一般经营项目是:投资咨询;创业投资咨询;财务顾问;财务管理咨询服务;项目投资(具体项目另行申报);信息技术咨询;经济信息咨询;商务信息咨询;企业管理咨询;市场营销策划;计算机网络技术开发、技术服务;计算机信息系统、物联网的 ...
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